Pis en venda a Canovelles

INDIVIDUAL Real Estate presenta la adquisición de la NUDA PROPIEDAD de una vivienda singular situada en el corazón de Canovelles, a 30 km de Barcelona, en una zona consolidada y rodeada de todos los servicios esenciales: comercios, supermercados, centros educativos, restauración y centro de atención primaria. Asimismo, cuenta con proximidad a zonas verdes y rápida conexión con Granollers.

La propiedad forma parte de una finca de únicamente dos vecinos y destaca por su configuración poco habitual: dispone de acceso desde dos calles distintas, lo que le confiere una sensación próxima a la tipología de vivienda unifamiliar.

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*CONDICIONES DE LA OPERACIÓN*

La venta se formaliza en modalidad de NUDA PROPIEDAD, manteniéndose el USUFRUCTO VITALICIO a favor de persona de 93 años, quien conservará el uso y disfrute de la vivienda hasta su fallecimiento.

El adquirente no podrá ocupar ni utilizar el inmueble mientras subsista el usufructo.

Operación orientada a comprador que comprenda la naturaleza jurídica de la NUDA PROPIEDAD y disponga de capacidad financiera acreditable.


Distribución:
Cuenta con aproximadamente 152 m² construidos totales, incluyendo garaje, y 80 m² útiles de vivienda.

• 4 habitaciones
• 1 baño completo con ducha
• Cocina con salida a balcón y terraza
• Salón-comedor
• Terraza privada
• Ascensor privado con acceso directo
• Garaje amplio incluido en la propiedad

El acceso se realiza por una calle mediante escaleras hasta la planta vivienda, y dispone además de salida directa por la otra calle, con acceso privado al garaje mediante ascensor en planta.

Vivienda de origen, funcional y mantenida, apta para entrar a vivir.


Para más información contacte con nosotros.

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Otras características destacadas:
• Art. 20 LGDCU: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos —ITP o IVA, según corresponda— ni, en su caso, gastos bancarios o de financiación). Los honorarios de intermediación inmobiliaria (IVA incluido) están incluidos en el precio publicado. El precio ha sido fijado por acuerdo con la propiedad