Finca rústica en venda a Calle Alcora, 58, Canjáyar

Cortijo en Alcora: Tu Refugio Rural en la Sierra de Gádor.

Nota: Esta finca es compartida con otro propietario. Las características de la finca a compartir son similares a la ofrecida en este anuncio. Las viviendas están ADOSADAS.

¡Descubre este magnífico cortijo ADOSADO ubicado en la Barriada de Alcora, Canjáyar, a 700 metros de altitud en la falda de la Sierra de Gádor! Una oportunidad única para vivir en armonía con la naturaleza, rodeado de cultivos tradicionales y vistas espectaculares al valle del río Andarax.

Una Vivienda de Ensueño

La casa principal cuenta con 220 m² construidos (200 m² útiles) en magníficas condiciones, sin humedades en paredes. Su distribución es perfecta para la vida rural: amplio salón con cocina integrada y chimenea de leña, 3 dormitorios dobles espaciosos, 1 baño completo y despensa funcional. Todo amueblado, excepto efectos personales, listo para entrar a vivir. Además, dispone de un acogedor porche de acceso.

Finca Productiva de 4.300 m²

La parcela es una joya para los amantes del campo. Incluye olivos, almendros, viñas y variedad de frutales en excelentes condiciones. El riego está completamente automatizado: viñas y plantas ornamentales por riego automático, y el resto de árboles por riego a manta. Posees derechos de agua en propiedad: 2,5 horas de agua de riego del pozo de la Exaltación de la Santa Cruz cada dos semanas.

Infraestructuras y Servicios

Cuenta con un aljibe independiente de aproximadamente 70 m² con capacidad para 30.000 litros, situado estratégicamente bajo la habitación donde está instalado el cabezal de riego por goteo. Suministros municipales de luz eléctrica y agua potable garantizados. La bodega independiente de unos 70 m² con chimenea puede adaptarse como garaje o trastero según tus necesidades.

Espacios Exteriores Versátiles

La finca ofrece amplias posibilidades: zona habilitada para plaza de aparcamiento o garaje exterior, espacios ideales para huerto y cultivo adicional, y acceso a un bosque de pinos adyacente con senderos naturales. Orientación Este, vistas privilegiadas y entorno tranquilo.

Detalles Técnicos

Construcción de 2004, clase energética G (consumo 382,60 kwh/m² año). Sin calefacción, pero con chimenea funcional. Trastero incluido. Perfecto para quien busca autosuficiencia rural.

Precio: 156.000 euros + 7% ITP. Gastos de notaría y registro no incluidos.

¡No esperes más! Este cortijo es ideal para amantes del campo, la naturaleza y la vida sostenible. ¡Contacta hoy mismo!