Casa o xalet en venda a Rúa Baixada Á Praia de Menduíña, 10, Aldán

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¿Buscas el refugio perfecto o una inversión de éxito en el corazón de las Rías Baixas? Presentamos esta imponente propiedad situada en la exclusiva zona de Menduiña (Aldán), a escasos minutos de una de las playas más bonitas de Galicia. Debido a sus características y ubicación, es una propiedad que se puede obtener con facilidad para una licencia de actividad turística, convirtiéndola en una oportunidad única en el mercado.

Con una construcción majestuosa de 939 m2 sobre una impresionante parcela de 3.277 m2, esta casa redefine el concepto de amplitud y calidad de vida.

Distribución y Calidades
La casa, construida en 1992 con materiales nobles y una estructura sólida, destaca por su luminosidad y sus estancias espaciosas:

- Habitaciones: 4 amplios dormitorios exteriores con armarios.
- Baños: 3 baños completos, perfectamente distribuidos.
- Cocina: Independiente, de gran tamaño y totalmente equipada, ideal para los amantes de la gastronomía.
- Salón Principal: Un espacio acogedor y señorial que cuenta con una gran chimenea, ideal para las tardes de invierno, y acceso directo a zonas exteriores.
- Extras: Trastero espacioso, balcón con vistas y una gran terraza donde disfrutar del microclima único de Aldán.

Un Exterior de Ensueño
La joya de esta propiedad es su exterior. La parcela de más de 3.200 m2 ofrece un oasis de privacidad:

- Vistas: Panorámicas y despejadas, donde el azul del mar y el verde del paisaje gallego se fusionan.
- Garaje: Amplio espacio para varios vehículos.
- Potencial de Inversión: El generoso tamaño del terreno permite la instalación de piscina, zona de barbacoa profesional o pista de pádel. Además, su distribución es ideal para transformarla en un alojamiento con encanto, ya que la propiedad reúne los requisitos para obtener con facilidad la licencia de actividad turística.

Ubicación Privilegiada
Situada en Cangas, específicamente en la parroquia de Aldán (Menduiña), la propiedad goza de una ubicació