Casa o xalet en venda a Canet de Mar

Casa de pueblo con encanto en el centro de Canet de Mar

Situada en pleno centro a solo 5 minuto de la playa y de la estación, encontramos esta casa de pueblo con carácter y un gran potencial de reforma para adaptarla al gusto y necesidades de sus futuros propietarios. La vivienda principal tiene una superficie construida de 104 m² , ubicada sobre un solar de 112 m² y con aproximadamente 91 m² útiles.

A nivel de calle encontramos el recibidor, un luminoso comedor con salida al balcón y acceso al patio, cocina independiente con acceso a la despensa, un baño completo con plato de ducha y dos habitaciones dobles. Esta planta concentra la zona principal de día y parte de la zona de descanso, ofreciendo una distribución práctica para el día a día.

La primera planta dispone de una tercera habitación doble y un distribuidor que da acceso a los espacios exteriores, aportando mayor independencia y versatilidad a esta zona de la vivienda. Las dos terrazas ofrecen un agradable espacio adicional para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o de ocio.

En la planta -1 se encuentra la cuarta habitación, de generosas dimensiones, equipada con baño en suite y con salida directa a un amplio patio de aproximadamente 48 m². Este gran espacio exterior es, sin duda, uno de los principales atractivos de la propiedad y ofrece numerosas posibilidades: zona de comedor exterior, jardín, espacio de juegos, área de descanso o simplemente un lugar privado para disfrutar del aire libre. 🌿

La vivienda conserva además elementos con carácter que aportan personalidad a las estancias. Dispone de calefacción de gas natural (que debe darse de alta) y carpintería exterior de aluminio.

Una casa con muchas posibilidades, espacios exteriores y una distribución singular, perfecta para quienes buscan un proyecto de reforma y quieren crear un hogar a su medida. 🏡

Certificado energético: G (341)/F (72)

En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

💰 Precio: 330.000 €
📌 ITP (10%): 30.000 € (puede variar al 5% según perfil del comprador)
📌 Gastos de notaría, registro y gestión: aprox. 2.500 €

Nº registro AICAT 4669
API 11091