Casa adosada en venda a Corts Valencianes, Canals

Amplia y luminosa casa de pueblo con 7 habitaciones, gran patio y terraza privada en venta en Canals

Descubra esta encantadora casa de pueblo en venta en Canals (Valencia), con una superficie construida de 240 m², ubicada cerca del centro del municipio. Esta propiedad destaca por su gran patio interior, que proporciona intimidad y luminosidad, así como por una acogedora terraza privada en la planta superior, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. La vivienda conserva el encanto de la arquitectura tradicional, con detalles como techos abuhardillados y vigas de madera a la vista que aportan calidez y carácter.

En la planta baja, la casa cuenta con una amplia entrada típica de las casas de pueblo, flanqueada por dos habitaciones. Desde aquí se accede al luminoso salón, que conecta con el patio a través de puertas acristaladas y cuenta con una gran ventana. En esta misma planta encontramos un baño completo, una zona de comedor con chimenea y una cocina independiente con despensa, desde la cual también se puede acceder al patio. Al fondo, una espaciosa habitación principal con baño privado ofrece privacidad y comodidad.

La zona exterior incluye un patio de uso exclusivo con total privacidad, ideal para momentos de relax o para reuniones familiares al aire libre. Además, hay una zona de lavandería independiente y un práctico armario de almacenaje debajo de la escalera. En un nivel intermedio, la casa dispone de una encantadora habitación adicional con techos abuhardillados que aporta un toque especial al conjunto.

La primera planta alberga un amplio hall usado como sala de estar, tres habitaciones más —una de ellas con balcón— y otro baño completo. Desde esta planta también se accede a la terraza privada, de tamaño medio y totalmente resguardada, perfecta para disfrutar del sol por las tardes. Esta vivienda es ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual como una segunda vivienda con encanto, bien comunicada.

CARACTERÍSTICAS:
* Casa de pueblo de 240 m² situada en Canals (Valencia)
* Gran patio interior con total privacidad y mucha luz natural
* Terraza en planta superior, ideal para disfrutar del sol
* 7 habitaciones, incluyendo una con baño privado y otra con balcón
* Techos abuhardillados con vigas de madera en varias estancias
* Salón con acceso al patio, comedor con chimenea y cocina independiente
* 3 baños completos distribuidos en la vivienda
* Zona de lavandería, armario de almacenaje y visita virtual disponible

El pago de nuestros honorarios corre a cargo de la parte vendedora.

IMPUESTOS Y GASTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- ITP: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de valor de referencia catastral. Aunque generalmente es el 9%, este impuesto puede oscilar entre el 3% y el 10%, en función de las condiciones del comprador (Real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados)
- Notaría y registro de la propiedad: son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar - entre 1.400 y 2.000 € - (real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios y real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad).
- En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.

AVISO: LAS IMÁGENES FUERON TOMADAS CON UN OBJETIVO GRAN ANGULAR CON EL FIN DE PODER MOSTRAR LA MAYOR SUPERFICIE POSIBLE DE LAS ESTANCIAS, AUNQUE ESTAS PODRÍAN PARECER DE MAYOR TAMAÑO AL REAL.

Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.

Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, INMO CAFÉ cumple con los siguientes requisitos y está inscrita en dicho registro, con el número RAICV3634.