Apartament en venda a Riu Brugent, 19, Els Esquirols

Encantador apartamento a un minuto a pie de la playa del Esquirol (Cambrils) con vistas al mar.
Descubre este magnífico apartamento situado en segunda línea de mar, a tan solo un minuto caminando de la playa del Esquirol. Gracias a su orientación sur, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido, acogedor y lleno de vida.
Uno de sus grandes atractivos es que cuenta con licencia turística en vigor y una consolidada cartera de huéspedes que repiten año tras año, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto como segunda residencia como inversión con alta rentabilidad.
Para quienes estén pensando en destinarla al alquiler de vivienda habitual, es importante destacar que nunca ha estado alquilada con esta finalidad. Además, según el índice de referencia del precio del alquiler, la renta de referencia para esta vivienda es de 765 € mensuales, lo que aporta una información de gran interés para quienes busquen una inversión con proyección de rentabilidad.
Con una superficie útil interior aproximada de 50 m², ofrece una distribución especialmente cómoda y funcional, muy alejada de la sensación de espacios reducidos. Dispone de un amplio salón-comedor con cocina integrada de aproximadamente 25 m² y de un espacioso dormitorio de unos 15 m² con armario empotrado.
La cocina se entrega completamente equipada con todos los electrodomésticos y la vivienda se vende totalmente amueblada, excepto el televisor, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizarla desde el primer día.
Desde la vivienda se disfrutan agradables vistas al mar y forma parte de un edificio de ambiente familiar, perfectamente cuidado, que dispone de una bonita zona comunitaria con jardines y piscina.
Además, incluye plaza de aparcamiento y trastero en planta baja, un valor añadido muy práctico para guardar bicicletas, material de playa o cualquier otro enser.


En cuanto a sus calidades, destacan:
Aire acondicionado y calefacción por conductos.
Puertas interiores de madera natural de haya.
Cocina con mobiliario alemán de alta calidad.
Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento.
Fachada revestida en piedra natural aplacada, de extraordinaria durabilidad y mínimo mantenimiento.
Zonas comunes pavimentadas en granito y barandillas de acero inoxidable, materiales que garantizan una excelente conservación con el paso del tiempo.
Una propiedad luminosa, elegante y muy cuidada, ubicada en una de las zonas más demandadas de Cambrils, perfecta para disfrutar del Mediterráneo durante todo el año o para obtener una elevada rentabilidad mediante alquiler vacacional.




El precio de venta anunciado no incluye los impuestos, gastos notariales, registrales, de gestoría ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa que corresponda legalmente a las partes. Honorarios a cargo del vendedor.