- 3 habs.
- 1 bany
- 91 m²
Casa adosada en venda a Calle Juan Agustin Palomar, 27, Centro - Barriada Mallorca
Camas
Oportunidad Única: Casa de Pueblo para Reformar en el Corazón de Camas (Sevilla)
Ubicación Inmejorable en Calle Juan Agustín Palomar
Presentamos esta magnífica casa adosada con parcela de 170 m2 en una ubicación privilegiada y céntrica de Camas. Una oportunidad excepcional para inversores o para crear el hogar de sus sueños a medida, aprovechando su gran potencial y dimensiones.
• Superficie de Parcela: 170 m2
• Dimensiones: 5 metros de fachada x 36 metros de fondo
• Distribución: Actualmente en una sola planta (con posibilidad de edificación superior, consultar normativa).
Un Lienzo en Blanco con Enorme Potencial
El gran fondo de la parcela (36 metros) permite proyectar una vivienda con amplias zonas exteriores, patio y piscina, algo muy cotizado en el centro de la localidad. La casa necesita una reforma integral, ofreciendo total libertad para adaptarla a cualquier diseño moderno o tradicional.
¡La inversión perfecta para revalorizar al máximo!
⚠️ NOTA IMPORTANTE SOBRE EL ACCESO
Debido al estado actual de la propiedad, la puerta principal se encuentra tabicada por seguridad.
• Actualmente no es posible acceder a su interior para visitas.
• Las fotos corresponden únicamente al exterior y fachada.
• Para la retirada del tabique y el acceso al interior, se requiere autorización expresa de los propietarios, supeditada a una oferta en firme o una justificación muy específica.
No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión en la mejor zona de Camas.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Característiques
Tipus d'immoble
Casa adossadaDisponibilitat
Sense restriccionsEstat
Gairebé nouAntiguitat
+ 100 anysAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:ExemptEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:Exempt
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
444 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
444 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
127.000 €
Impostos i despeses de la compra:
10.793 €
Cost total de l'immoble:
137.793 €
Estalvi aportat:
25.400 €
Import de la hipoteca:
112.393 €
Interessos totals:
47.479 €
Cost total amb hipoteca
185.272 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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