Apartament en venda a Peguera

Apartamento con terraza privada en Calvià, Mallorca
Apartamento situado en la planta alta segunda de un edificio en Calvià, en el suroeste de Mallorca. Cuenta con 26,10 m2 útiles y una terraza propia de 5,45 m2 en su frente, que amplía la vivienda hacia el exterior y permite disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año. Una propuesta compacta y bien aprovechada para quien busca un punto de apoyo en la isla sin complicaciones.
Cómo es el apartamento
Se trata de un apartamento compacto, de planta funcional, pensado para aprovechar cada metro. Al encontrarse en la planta alta segunda, ofrece más privacidad que una vivienda en planta baja. El acceso se realiza mediante un pasillo común, y la vivienda es la número 1 de su planta, con otro apartamento colindante a la derecha. Por la parte posterior y por el lateral izquierdo da a terrazas comunes, por lo que no tiene edificaciones pegadas en esos lados. Esta disposición aporta sensación de amplitud y evita que la vivienda quede encajada entre construcciones, algo que se agradece en un apartamento de este tamaño.
La terraza privada
La terraza se encuentra en la parte delantera del apartamento. Con 5,45 m2, es un espacio útil para desayunar al aire libre, tomar un café, tender o simplemente descansar. En una vivienda de dimensiones reducidas, disponer de exterior propio marca la diferencia: funciona como una prolongación natural del interior y como el lugar donde pasar buena parte del día cuando el tiempo acompaña.

Datos clave
Superficie útil: 26,10 m2
Terraza privada: 5,45 m2
Planta: alta segunda, puerta 1ª
Cuota de copropiedad: 7 %
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Calvià
Vivienda no arrendada: se entrega sin inquilinos
Cédula de habitabilidad disponible
Certificado de eficiencia energética disponible
Sin construcciones fuera de ordenación, sin protección pública y sin deberes urbanísticos pendientes, según la documentación
Por su tamaño y su terraza, es una buena opción en varios casos:

Como segunda residencia para escapadas y temporadas en la isla, con una vivienda que se cuida sola mientras no estás.
Como vivienda para una persona o una pareja que valore la practicidad y unos gastos contenidos.
Como inversión para alquiler de larga o media duración, una fórmula que puede encajar con quienes buscan alojamiento en la zona durante temporadas.

Si piensas en alquiler turístico, consulta antes la normativa balear y municipal vigente, que es estricta y puede limitar esa posibilidad.

Una vivienda fácil de mantener
Un apartamento de estas dimensiones es sencillo de amueblar, de limpiar y de mantener cerrado cuando no estás. Esto resulta muy práctico si no vives en Mallorca todo el año o si buscas una vivienda de gastos contenidos. Además, con una cuota de copropiedad del 7 %, conviene que consultes con la administración de la comunidad el importe de los gastos comunes, para que puedas calcular con precisión el coste anual de tenerla.

El municipio de Calvià, en el suroeste de Mallorca, es conocido por su costa, sus playas y calas, sus puertos deportivos, sus campos de golf y su amplia oferta de restaurantes y comercios. Es una zona con vida durante gran parte del año, que combina ocio, naturaleza y servicios cotidianos. Palma y el aeropuerto se alcanzan en coche, y Mallorca cuenta con buena conexión aérea con Alemania, Reino Unido y el resto de Europa, lo que facilita viajar con frecuencia si la vivienda va a ser una segunda residencia.

Facilitamos la nota simple actualizada, la cédula de habitabilidad, el certificado energético y el resto de documentación para que tu abogado o gestor pueda revisarla con calma antes de decidir. Así dispones de información clara y verificable desde el primer momento.

Si te interesa visitar el apartamento o recibir más información, escríbenos o llámanos. Atendemos en español, alemán e inglés y te acompañamos durante todo el proceso.