Casa o xalet en venda a Carrer Nou, Poble

Situada en un dels carrers més tranquils del nucli antic de Calonge, aquesta encantadora casa de poble reformada ofereix la combinació perfecta entre l'essència de l'arquitectura tradicional i el confort d'un habitatge actual. La seva ubicació privilegiada permet gaudir de tots els serveis quotidians a pocs minuts caminant, i estarà disponible per entrar-hi a viure a partir del juliol de 2026.

L'habitatge disposa de 147 m² construïts, amb una superfície útil de 110 m² distribuïda en dues plantes. A la planta baixa destaca un ampli saló-menjador de 31 m², molt lluminós, on les parets de pedra natural i les bigues de fusta restaurades aporten un ambient càlid i autèntic. La cuina office, de 20 m², és moderna, funcional i molt espaiosa, i incorpora una xemeneia de llenya. En aquesta mateixa planta també hi ha un bany complet i un pràctic traster.

La planta superior acull la zona de nit, formada per tres habitacions dobles exteriors amb abundant llum natural i un segon bany complet. A l'exterior, la propietat compta amb una terrassa de 11,6 m², perfecta per gaudir de l'aire lliure, que incorpora una zona coberta destinada a bugaderia i a les instal·lacions de calefacció.

La reforma ha respectat els elements més característics de la construcció original, conservant el seu encant sense renunciar a les prestacions actuals. La façana ha estat restaurada, les finestres són de doble vidre amb mosquiteres i la climatització es resol mitjançant calefacció de gas natural, complementada amb una xemeneia de llenya en perfecte funcionament. La casa disposa de Cèdula d'Habitabilitat i Certificat d'Eficiència Energètica vigents, i es presenta en un excel·lent estat de conservació, preparada per entrar-hi a viure sense necessitat de reformes.

La seva situació és ideal per a qui vulgui viure al centre històric de Calonge, envoltat d'un entorn amb encant i amb comerços, escoles i supermercats molt a prop. A més, les platges de Sant Antoni de Calonge, Palamós, Platja d'Aro i Sant Feliu de Guíxols es troben a només deu minuts amb cotxe, mentre que Girona és a uns trenta minuts i Barcelona a aproximadament una hora.