Casa o xalet en venda a Polígono Poligono 5, Càlig

EXCLUSIVA FINCA DE 27.070 m2 CON DIC FAVORABLE PARA CAMPING TURÍSTICO Y VIVIENDA DE 280 m2

Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en una finca rústica de 27.070 m2 situada en un entorno natural privilegiado, ideal para desarrollar un proyecto turístico sostenible en plena naturaleza.

La propiedad dispone de **Declaración de Interés Comunitario (DIC) favorable para la implantación de un campamento de turismo, lo que supone un importante valor añadido y una sólida base administrativa para la puesta en marcha de una actividad turística de alojamiento.

La autorización contempla una superficie de actividad de 17.227,58 m2, destinada al desarrollo de un complejo turístico con diferentes modalidades de alojamiento y servicios complementarios.

Proyecto turístico autorizado

La propuesta aprobada incluye:

* Parcelas para acampada y caravanas.
* Zona de bungalows.
* Recepción y área de atención al cliente.
* Bar-terraza.
* Aseos y vestuarios.
* Área de mantenimiento para autocaravanas.
* Piscina.
* Zona recreativa y de ocio.
* Amplias zonas verdes.
* Huerto ecológico.
* Aparcamiento.
* Viales interiores y espacios de circulación.

Este proyecto ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un negocio turístico orientado al turismo rural, de naturaleza, familiar o de autocaravanas, sectores actualmente en crecimiento y con una elevada demanda.

Vivienda existente

Dentro de la finca se encuentra una vivienda de **280 m2 construidos**, perfectamente integrada en el entorno y con amplias posibilidades tanto para uso residencial como para apoyo a la futura actividad turística.

La vivienda se distribuye en:
* Amplio salón.
* Comedor independiente.
* Dos cocinas completas y equipadas.
* Cuatro dormitorios de generosas dimensiones con grandes armarios.
* Dos baños completos.
* Un aseo.
* Cuarto de almacenamiento.
Las principales estancias disfrutan de abundante luz natural y ventilación gracias a sus terrazas y amplios ventanales, proporcionando una agradable sensación de amplitud y conexión con el exterior.

Una inversión con gran potencial
Se trata de una propiedad singular que combina superficie, ubicación, vivienda y viabilidad administrativa para desarrollar un proyecto turístico de gran atractivo. Una opción ideal para inversores, empresarios del sector turístico, operadores de camping, o turismo rural, así como para quienes buscan un proyecto con recorrido y posibilidades de crecimiento.

Una finca con una sólida base urbanística, rodeada de naturaleza y preparada para convertirse en un destino turístico de referencia.

Consúltenos para ampliar información sobre la documentación urbanística y las posibilidades de desarrollo del proyecto.