Apartament en venda a Calle Rincon Neveria, Centro

¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Calatayud, c/Rincón de la Nevería!

Se vende fantástico apartamento en planta baja para actualizar.

La vivienda destaca por una distribución muy funcional y espacios optimizados:
Gran salón-cocina: Un espacio abierto y diáfano de 28,20 m2 con una moderna barra americana, perfecto para maximizar la luz y los metros.
Dormitorio independiente: De 10,50 m2, cómodo y acogedor.
Baño completo.

🛠️ Calidades.

Climatización total: Calefacción y aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.
Suelos de madera que dan un toque cálido y elegante.
Carpintería interior con puertas de madera.
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento (Climalit).

📍 Ubicación estratégica y servicios
Su localización es inmejorable, ideal tanto para vivir como para el mercado de alquiler, al estar rodeado de todo tipo de servicios a pie:
Conectividad excelente: Próximo a la estación de Autobuses y a la estación de AVE.
Día a día cómodo: A un paso del Centro de Salud, supermercados, comercio local y una amplia oferta de restauración.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.