Casa adosada en venda a Calle Mayor, Calanda

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico casa de pueblo en Calanda, Teruel.
La actual propietaria, señora de 70 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 235.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 42.000€ y pago mensual de 450€ durante 10 años.

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Casa de pueblo de cuatro alturas con múltiples posibilidades de inversión y uso. En planta baja encontramos un local comercial de 45 m² (antiguo estanco), convertido actualmente en un apartamento alquilado. La primera planta alberga un apartamento de 75 m² también en renta.

En la segunda planta, de 75 m², reside la propietaria; todas sus estancias están en perfecto estado de habitabilidad. La tercera planta ofrece diversas habitaciones para reformar según tus necesidades, y la cuarta planta cuenta con un desván/ático diáfano de 30 m² listo para adaptar como espacio de ocio, estudio o ampliación de vivienda. Dos de los apartamentos son de dos habitaciones y el pequeño en planta calle antiguo local, de una sola habitación más salón. Cada una tiene su cocina y demás. En cada apartamento hay un baño, es decir 3

Situada en el centro de Calanda, esta propiedad está rodeada de todos los servicios imprescindibles a un paso: comercios, restaurantes, centro de salud, colegios y transporte. Actualmente genera unos 600 € mensuales de rentas para la usufructuaria.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.