Casa o xalet en venda a Carrer Comte Gómez de Orbaneja, 52, Segur de Calafell

Casa Unifamiliar en Calafell - Oportunidad de Reforma

¡Descubre esta encantadora casa unifamiliar aislada en Calafell, Tarragona! Se trata de una vivienda de planta baja con una parcela de 349,50 m² que te ofrece amplias posibilidades de personalización y mejora. Con 120 m² construidos y 110 m² útiles, dispone de 4 dormitorios y 2 baños, perfectos para familias que buscan espacio y comodidad en la costa tarraconense.

Características Principales

La propiedad destaca por su excelente orientación sur, que inunda todas las estancias de luz natural gracias a sus amplios ventanales. Cuenta con un agradable porche exterior y terraza, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. El inmueble incluye un amplio garaje de 124 m2, además de posibilidad de trastero u otras zonas de almacenaje para tus necesidades.

Ubicación Estratégica

Ubicada en Calafell, gozarás de acceso a servicios médicos de atención primaria locales y conexión con hospitales del Baix Penedès y Tarragona. La zona ofrece excelente oferta educativa con centros de enseñanza infantil, primaria y secundaria, así como actividades formativas y culturales vinculadas al turismo litoral.

Entorno y Servicios

Calafell te brinda lo mejor del litoral: playas cercanas, comercio local, restauración de calidad y servicios turísticos. Las comunicaciones son excepcionales con autopistas, carreteras comarcales y línea ferroviaria de cercanías. Además, tienes proximidad a grandes ciudades como Barcelona y Tarragona.

Detalles Técnicos

Construcción de 1980 sin calefacción, con clase energética G (consumo 463 kwh/m² año) y emisiones CO2 clase G (94 kg CO₂/m² año). Se trata de una segunda mano que requiere reforma, lo que representa una excelente oportunidad de inversión para quienes deseen crear su hogar ideal en la costa.

Al precio de compra hay que añadir los impuestos y gastos de escrituración (10% ITP + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría).