- 3 habs.
- 1 bany
- 95 m²
- 7a Planta
Pis en venda a Astilleros - La Paz - Loreto - El Corte Inglés
Cádiz Capital
¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas más cómodas y demandadas de Cádiz? Esta magnífica vivienda de aproximadamente 95 m2 construidos, completamente reformada, combina amplitud, comodidad y una excelente ubicación junto al Paseo de la Bahía.
La vivienda dispone de 3 dormitorios, un amplio salón muy luminoso, terraza acristalada, cocina completamente equipada y baño con moderna placa de ducha. Gracias a su orientación noreste, el salón y uno de los dormitorios disfrutan del sol de la mañana, mientras que el resto de las estancias interiores reciben una agradable luz durante la tarde.
Entre sus calidades destacan:
Tarima flotante en toda la vivienda.
Puertas lacadas en blanco.
Paredes de perlita.
Ventanas de Climalit.
Aire acondicionado y calefacción centralizada.
Termo eléctrico.
Cocina totalmente equipada.
Vivienda reformada y lista para entrar a vivir.
Además, cuenta con vistas laterales a la Bahía de Cádiz, un valor añadido que aporta luminosidad y una agradable sensación de amplitud.
La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra junto al Paseo de la Bahía, un entorno perfecto para pasear, practicar deporte o disfrutar de sus preciosos amaneceres. En los alrededores encontrarás ambulatorios, colegios, instalaciones deportivas, supermercados, El Corte Inglés, transporte público y un rápido acceso al Puente de la Constitución de 1812 (Puente de la Pepa), facilitando las comunicaciones. La playa se encuentra a unos 15 minutos andando y el casco histórico de Cádiz a aproximadamente 20 minutos a pie.
Una vivienda ideal para familias que buscan calidad de vida, amplitud y todos los servicios a un paso, aunque también representa una excelente oportunidad para inversores por su ubicación estratégica y la alta demanda de alquiler en la ciudad.
Si buscas una vivienda cuidada, con excelentes calidades y en una ubicación privilegiada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Característiques
Tipus d'immoble
PisDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
Nord-estAigua calenta
ElectricitatEstat
ReformatAntiguitat
50 a 70 anysPlanta
7a PlantaAscensor
SíMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:97 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:16 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Calefacció
- Pati
- Electrodomèstics
- Cuina Equipada
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.230 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.230 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
359.500 €
Impostos i despeses de la compra:
23.769 €
Cost total de l'immoble:
383.269 €
Estalvi aportat:
71.900 €
Import de la hipoteca:
311.369 €
Interessos totals:
131.533 €
Cost total amb hipoteca
514.802 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.