Pis en venda a La Caleta - La Viña

Descubre esta luminosa y encantadora vivienda situada en tercera planta sin ascensor en una de las zonas más privilegiadas y auténticas de la ciudad: el centro histórico de Cádiz, a escasos metros de la emblemática playa de La Caleta. Un lugar perfecto para disfrutar de la luz del sur, la brisa marina y la magia de la Tacita de Plata.

Distribución y Características
- La vivienda destaca por su abundante luz natural y la excepcional amplitud de sus estancias, ofreciendo un ambiente cálido y confortable:

- Zona de Día: La propiedad cuenta con un acogedor salón ideal para relajarse y disfrutar en familia, y una cocina práctica e independiente.

- Zona de Descanso: Un pasillo distribuidor separa perfectamente los ambientes y nos conduce a la zona de noche, compuesta por tres dormitorios muy amplios:

- Dormitorio Principal (Doble): Destaca por incluir un coqueto pequeño vestidor, el sueño de cualquier amante del orden.

- Segundo Dormitorio (Doble): Con espacio de sobra para una gran cama y mobiliario adicional.

- Tercer Dormitorio (Simple): Muy espacioso para ser individual, perfecto también como despacho, cuarto de invitados o habitación infantil.

- Baño: Un cuarto de baño completo que da servicio a toda la vivienda.

¿Por qué elegir esta propiedad?
Vivir aquí significa tener el mar como vecino y todo el encanto, comercio y gastronomía del casco antiguo gaditano a tus pies. Su excelente ubicación y la envidiable amplitud de sus habitaciones la convierten en una oportunidad única, tanto para crear tu residencia habitual como para una inversión segura.

¡No dejes escapar la oportunidad de vivir junto a La Caleta! Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita. Te vas a enamorar.-

Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.