Apartament en venda a Calle Barrocal, Centro Histórico

Grupo Inmobiliario del Sur les presenta este encantador piso RESERVADO---en *EXCLUSIVA* en la cotizada Zona de la Catedral, en pleno corazón del casco histórico de Cádiz. Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con más encanto y vida de la ciudad, rodeada de calles con historia, rincones con sabor gaditano, comercios tradicionales, restaurantes, cultura y a escasos pasos de la Catedral y del ambiente único del Centro Histórico.

Ubicado en una primera planta interior dentro de una finca tradicional , el edificio se encuentra en perfecto estado de conservación, ofreciendo tranquilidad y el encanto de las construcciones clásicas gaditanas. En la planta únicamente encontramos dos vecinos, aportando privacidad y un ambiente muy tranquilo.

La vivienda cuenta con una superficie construida de *57 m²*, distribuidos en *46 m² útiles* y *11 m² de zonas comunes*. Su distribución es cómoda y funcional, disponiendo de una habitación doble con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento, un baño completo y una cocina práctica ideal para el día a día.

El piso se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para entrar a vivir. Destacan sus suelos de tarima flotante, que aportan calidez y confort. Además, la vivienda se vende completamente amueblada, facilitando una incorporación inmediata sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales.

Una vivienda ideal para quienes desean disfrutar de la esencia de Cádiz, viviendo a pocos minutos de plazas emblemáticas, mercados, playas y toda la vida cultural y gastronómica que ofrece la ciudad.

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**856 53 65 79 / 643 83 46 18**