Pis en venda a Centro Histórico

En pleno centro de Cádiz, a pocos metros de la Catedral y del Ayuntamiento, encontramos esta amplia vivienda de 121 m2 útiles, una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad disfrutando de espacio, patios, privacidad y una distribución con múltiples posibilidades.

La vivienda destaca por una distribución muy especial, dividida en dos niveles, lo que permite disfrutar de una mayor intimidad y ofrece diferentes opciones de uso, tanto para una gran familia como para quienes necesiten disponer de espacios diferenciados dentro de la misma vivienda, como puede ser un despacho, espacio de almacenaje o espacio extra para mascotas.

Cuenta con una planta totalmente reformada en 2024, con un enorme salón-cocina, un dormitorio doble y un baño, además de ventanas de Climalit y mosquiteras. Dispone también de dos patios interiores que aportan un agradable espacio adicional, perfecto para niños y mascotas.

En la planta inferior cuenta con dos amplias habitaciones, con posibilidad de convertirlas en tres, además de una estancia multiusos que puede utilizarse como despacho, estudio, sala de juegos o cine en casa.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: en pleno centro histórico de Cádiz, rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes y lugares de interés de la ciudad, y a escasos metros de algunos de sus principales monumentos, pero situada en una calle tranquila, sin negocios ruidosos y con poco tránsito.

Una vivienda con una amplitud poco habitual, versátil y con una distribución diferente, ubicada en una finca construida en 1999 y con excelentes calidades.
Período de validez de la publicación: 31/12/2026

Operación sujeta a I.T.P. (7%).
Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía
Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.

Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).

* Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.