Pis en venda a Paseo Marítimo - San José - La Laguna

¿Imaginas despertarte cada mañana frente al mar y disfrutar del Atlántico desde prácticamente cualquier rincón de tu hogar?
En primera línea de playa, en el paseo marítimo de Cádiz, en la maravillosa playa de Cortadura, esta vivienda reformada de dos dormitorios disfruta de una luz natural extraordinaria y de vistas frontales al mar desde todas sus estancias.
Su ubicación privilegiada, al ser el único ático de la azotea, ofrece un plus de intimidad y tranquilidad difícil de encontrar. Un espacio pensado para quienes buscan algo diferente y valoran el privilegio de vivir frente al mar.
La vivienda ha sido reformada íntegramente, cuidando cada detalle y creando un ambiente moderno, acogedor y funcional. Está lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas ni preocupaciones.
Una oportunidad para disfrutar de Cádiz de una forma diferente.
Ya sea como primera residencia, refugio vacacional o inversión inmobiliaria, este ático reúne características difíciles de encontrar en una misma propiedad: exclusividad, reforma integral, luz natural, privacidad y vistas frontales al mar
No es simplemente una vivienda frente al mar. Es la oportunidad de vivir el mar cada día.
Nota de acceso. El ascensor llega hasta la novena planta. El último tramo, hasta la décima, se realiza por escalera.

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Si estás interesado en esta propiedad pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Las fotos pueden estar retocadas con IA

Se informa a nuestros clientes de que los gastos correspondientes a notaria, registro gestoría, impuestos y honorarios de agencia, no están incluidos en el precio.
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- El comprador, en caso de que adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.

- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 700 € y 1.600 €, el importe
exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
-El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda, (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) Disponemos además de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.
Periodo de validez hasta su venta, salvo cambios por parte de la propiedad.

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