Pis en venda a Calle Isabel la Catolica, Alameda - Mentidero - Teatro Falla

Amplio y luminoso apartamento situado en una segunda planta con ascensor, con 137 m2 construidos y una distribución cómoda y funcional.

La vivienda cuenta con 4 habitaciones, aunque actualmente una de ellas se ha acondicionado como sala de estar, además de 2 baños completos, salón-comedor y cocina independiente, con acceso directo a un patio interior.

Dispone también de tres balcones, uno abierto y dos cerrados, estos últimos de estilo tradicional gaditano, que aportan personalidad y el encanto característico de la ciudad.

La finca cuenta con azotea comunitaria con espacio destinado al tendido de ropa.

Una vivienda amplia, con una distribución versátil y muchas posibilidades, ideal tanto como residencia habitual como para inversión.



Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
2. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
3. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
4. Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
5. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
6. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
7. Honorarios de Agencia:
- Gastos de intermediación inmobiliaria corresponden al 3% más el 21% de IVA.
D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.