Casa adosada en venda a N/a, Cabrerizos

Ref. 1573. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece exclusivo chalet pareado de esquina, con un diseño único en Calle Huertos del Tormes, Cabrerizos, ubicado en una zona residencial tranquila y perfectamente comunicada con Salamanca.


Edificado en 2007, sobre una parcela de 309 m2, esta vivienda destaca por su cuidada arquitectura, con una elegante fachada de líneas clásicas y grandes ventanales que aportan una excelente luminosidad natural.
Su diseño combina amplitud, presencia y funcionalidad, rodeado de una parcela ajardinada perimetral que realza aún más el carácter singular del inmueble.


La edificación se distribuye en tres plantas comunicadas mediante escalera interior, contando con una superficie construida total aproximada de 313 m².


PLANTA PRINCIPAL

- Pasillo central con estancias a ambos lados, con amplitud y espacio para albergar una consola de entrada.
- Gran salón comedor de 26m2, coronado por unos amplios ventanales de tipo mirador, el salón cuenta con acceso a cocina y con salida a una terraza de 8m2 con vistas al jardín.
- Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, con espacio para poder comer en ella si se desea.
- Dos dormitorios en esta planta, ambos dobles, el principal con armario de casi 2m de largo.
- Baño de cortesía con plato de ducha.


PLANTA PRIMERA


Accedemos a esta planta mediante una cómoda escalera iluminada mediante 2 ojos de buey, y provista de una barandilla de madera maciza en perfecto estado de conservación. En esta estancia nos encontramos con :
- Una impresionante sala de 45m2 con foseado en el techo, amplios ventanales de tipo mirados con amplias vistas, esta sala, es ideal para emplazar cualquier tipo de estancia: sala de juegos, salón, dormitorio principal con vestidor, incluso con posibilidad de dividir en dos estancias abriendo una nueva puerta de acceso hacia pasillo.
- Dos dormitorios, ambos dobles con ventanas con arco de medio punto, muy espaciosos de 12 y 13 m2.
- Baño con lavabo de doble seno, y bañera de tipo jacuzzi provisto de ventana.


PLANTA SEMISÓTANO
- Garaje con 52m2, con capacidad de hasta 3 vehículos, actualmente equipado con una cocina para dar servicio a la bodega. En esta estancia se emplaza la caldera individual de gas-oil y el depósito (en una estancia independiente).
- Bodega de tipo rústico con unos bonitos arcos, provista de chimenea con 38m2 y una pequeña estancia de tipo despensa.
- Aseo.
- Desde la bodega accedemos directamente al jardín, provisto de barbacoa y horno de leña. Cuenta con más de 200 m² de zona exterior privada entre jardín, terrazas y accesos.
- Portón de acceso a garaje, actualmente manual pudiéndose motorizar sin problema.


Sin gastos de comunidad.


El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será de aplicación según el tipo vigente en Castilla y León (actualmente, con carácter general, el 8%, ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a arancel oficial.

La parte compradora no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria.




La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones.




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En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".