Casa o xalet en venda a Barrio la Bolera, Cabrales

¿Y si la verdadera riqueza fuera necesitar menos? Menos metros inútiles que limpiar, menos facturas que pagar, cero terrenos que segar. Solo tú, el diseño inteligente y la inmensidad de las montañas asturianas.

En Carreña de Cabrales, se esconde esta pequeña joya arquitectónica esperando a ser rescatada. Una propiedad urbana con un concepto revolucionario: el lujo de la sencillez absoluta.

Olvídate de las casas de pueblo oscuras y sobredimensionadas. Esta vivienda se vende con un Proyecto de Ejecución de Reforma y Ampliación. El espacio está estudiado al milímetro para crear 97,57 m² construidos llenos de luz.

Planta Baja (Zona de día): Un único ambiente diáfano de 24,78 m² donde la cocina, el comedor y el salón se funden. La pared cobra vida gracias a unos espectaculares ventanales verticales de suelo a techo que meten el paisaje dentro de tu casa. Incluye un aseo de cortesía.

Planta Primera (Zona de descanso): Dos dormitorios (el principal de 11,00 m² y uno individual) arropados por una cubierta a un agua con ventanas cenitales tipo Velux para ver las estrellas desde la cama, y un baño completo.

Sin sorpresas: El plano de parcela ya cuenta con las conexiones planteadas a pie de fachada para agua, luz y saneamiento.

⚖️ Transparencia, sencillez y legalidad

Queremos que el proceso sea tan limpio y transparente como el aire de Cabrales. Por eso, te contamos las cosas como son:

La Licencia de Obra: El proyecto técnico está listo y aprobado. Como nuevo propietario, solo tendrás que hacer un trámite administrativo básico en el Ayuntamiento: solicitar el cambio de titularidad de la licencia a tu nombre para empezar las obras cuando tú quieras.

Inscripción por Doble Título: Al ser una construcción antigua de pueblo, la propiedad se encuentra sin matricular en el Registro de la Propiedad. La compraventa se articulará jurídicamente mediante el procedimiento de doble título, lo que significa que tu compra será el documento oficial que la inmatriculará (primera inscripción) a tu nombre por primera vez en la historia (Nota: los costes del título previo corren a cargo del vendedor).

La oportunidad de tu vida: Todo por menos de 40.000 €

Tener tu propia casa para rehabilitar en la capital de Cabrales, la puerta de entrada a los Picos de Europa, por un precio total inferior a los 40.000 € es algo que ya no existe en el mercado actual. Es el precio de la libertad.