Casa o xalet en venda a Calle de Bisbe Gavalda, Cabanes

A la venta casa con casi 4 metros de fachada, 38m2 de superficie gráfica y 114m2 construidos distribuidos en 4 plantas en Cabanes.

La vivienda dispone de 2 puertas de acceso, ideal para inversores que quieran hacer 2 viviendas.
Necesita reforma pero la estructura con las vigas de hormigón están en perfecto estado.
Distribuida interiormente de la siguiente manera:
Planta baja con salón, cocina, cámara de frío y trastero.
Primera planta con 2 habitaciones dobles, una de ellas con balcón.
Segunda planta con 2 habitaciones dobles y baño.
Tercera planta con terraza.

Ubicada en la calle Bisbe Gavalda, zona tranquila rodeada de otras viviendas similares. A menos de 5 minutos caminando de supermercados, colegios, farmacias, bares y restaurantes y al lado del consultorio médico y la plaza principal de Cabanes.

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*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465.
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.
NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 950€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 450€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA
No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más I.V.A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000€ más I.V.A. del 21%.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO CONTACTEN CON NOSOTROS EN EL 611 078 910 O POR EMAIL, INFO@DKSA.ES, DONDE LES EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR Y DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE.*