Pis en venda a Condesa Mencía, Illera

Magnífica vivienda con garaje y trastero, de 4 habitaciones y 2 baños, situada en el barrio del G-3, en una sexta planta. Cuenta con una superficie construida de 138 m², distribuidos de forma cómoda y funcional, ideal para familias que buscan amplitud y confort en una de las zonas más demandadas de Burgos, junto al Hospital.

El piso ha sido reformado recientemente y se encuentra en muy buen estado. Cuenta con puertas lacadas en blanco, suelos de tarima flotante de primera calidad y amplios ventanales que potencian la sensación de espacio y luz natural. La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, lista para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional.

Dispone de cuatro habitaciones, dos baños completos —uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal—, un amplio salón y una cocina independiente con salida a una agradable terraza-galería. La orientación este-oeste permite disfrutar de sol durante todo el día: el salón, la cocina y la habitación principal reciben el sol de la mañana, mientras que el resto de estancias se benefician del sol de tarde, aportando una excelente luminosidad a toda la vivienda.

En cuanto a las instalaciones, la calefacción es de gas ciudad con caldera comunitaria y contadores individuales de calefacción y agua caliente. Además, cuenta con dos circuitos independientes de calefacción para regular diferentes temperaturas en la zona este y oeste de la vivienda, optimizando el confort y el consumo. El edificio dispone de videoportero y dos ascensores para mayor comodidad.

La vivienda incluye una plaza de garaje en el sótano y un trastero situado en la entrecubierta, ofreciendo un espacio extra de almacenamiento muy práctico.

Ubicada en una zona muy cotizada de Burgos, cercana al hospital y rodeada de todos los servicios necesarios —comercios, colegios, transporte público y zonas verdes—, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, amplitud y una ubicación privilegiada.

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