Casa adosada en venda a Calle Colón, Buñol

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BUÑOL. CASA DE 108 M² CONSTRUIDOS, DISTRIBUIDOS EN 3 PLANTAS DE 36 M² CADA UNA, CON UN GRAN POTENCIAL PARA QUIEN BUSQUE UNA PROPIEDAD PARA TERMINAR DE REFORMAR Y DESTINARLA AL MERCADO DEL ALQUILER.

LA VIVIENDA SE ENCUENTRA APROXIMADAMENTE AL 50 % DE LA REFORMA, YA QUE LOS TRABAJOS SE INICIARON PERO QUEDARON INACABADOS. ESTO PERMITE AL NUEVO PROPIETARIO CONTINUAR CON UN PROYECTO YA AVANZADO Y ADAPTAR LA DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS FINALES A SU ESTRATEGIA DE INVERSIÓN.

UNO DE LOS GRANDES ATRACTIVOS DE ESTA PROPIEDAD ES QUE TODAS LAS VENTANAS HAN SIDO CAMBIADAS POR NUEVAS VENTANAS CON CLIMALIT, UN ELEMENTO MUY IMPORTANTE A LA HORA DE MEJORAR EL AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO DE LA VIVIENDA. ADEMÁS, LA PUERTA DE ENTRADA ES NUEVA ACORAZADA Y BLINDADA Y EL SUELO TAMBIÉN SE ENCUENTRA RENOVADO, POR LO QUE YA SE HAN REALIZADO VARIAS DE LAS PARTIDAS MÁS IMPORTANTES.

LA DISTRIBUCIÓN ACTUAL ES:

PLANTA BAJA: COMEDOR, PASILLO Y BAÑO COMPLETO.

PRIMERA PLANTA: DOS HABITACIONES Y SALITA ABIERTA LO QUE DA UNA OPORTUNIDAD DE CREAR UN ESPACIO/DESPACHO DE 5 M

SEGUNDA PLANTA: ESPACIO DIÁFANO CON ACCESO A UNA TERRAZA, UNA ZONA CON MUCHAS POSIBILIDADES PARA DISEÑAR UNA ESTANCIA ADICIONAL, ZONA DE OCIO, DESPACHO O ESPACIO MULTIFUNCIONAL.

LA VIVIENDA EN PRIMERA Y SEGUNDA PLANTA CUENTA CON TECHOS ALTOS, LO QUE OFRECE LA POSIBILIDAD DE CREAR ALTILLOS COMO ESPACIO DE ALMACENAMIENTO.

BUÑOL PRESENTA UN MERCADO DE ALQUILER CON DEMANDA Y UN INTERESANTE POTENCIAL DE RENTABILIDAD, LO QUE HACE QUE ESTE TIPO DE PROPIEDADES PUEDAN RESULTAR ESPECIALMENTE ATRACTIVAS PARA INVERSORES. LA VIVIENDA OFRECE ADEMÁS LA POSIBILIDAD DE PLANTEAR DISTINTAS ESTRATEGIAS DE EXPLOTACIÓN, TANTO MEDIANTE ALQUILER DE LA VIVIENDA COMPLETA COMO MEDIANTE ALQUILER POR HABITACIONES, EN FUNCIÓN DE LA DISTRIBUCIÓN Y DEL PROYECTO FINAL.

EL PRINCIPAL VALOR PARA EL INVERSOR ESTÁ EN COMPRAR UNA CASA CON LA REFORMA YA INICIADA, TERMINARLA Y PONERLA EN RENTABILIDAD, APROVECHANDO LAS MEJORAS YA EJECUTADAS: VENTANAS CLIMALIT, PUERTA DE ENTRADA NUEVA Y SUELO RENOVADO.

UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN BUSQUE POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN Y RENTABILIDAD EN BUÑOL, CON UNA CASA DE 3 PLANTAS, TERRAZA Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE DISTRIBUCIÓN Y EXPLOTACIÓN.

IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSQUEN UNA PROPIEDAD CON MARGEN DE MEJORA Y POTENCIAL PARA GENERAR INGRESOS RECURRENTES.