Pis en venda a Calle Rafael Alberti, 23, Buñol

ADOSADO DE 4 HABITACIONES CON LOCAL COMERCIAL O GARAJE EN PLENO CENTRO DE LAS VENTAS DE BUÑOL

Se vende fantástico adosado de 4 habitaciones con local comercial anexo, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan emprender un negocio o disponer de un amplio garaje con acceso directo a la vivienda.

Ubicado en la calle Rafael Alberti nº 23, en la zona de Las Ventas de Buñol, esta propiedad destaca por su amplitud, versatilidad y excelente ubicación.

## Superficies
- Vivienda: 116,51 m²
- Terraza interior: 22,32 m²
- Local comercial: 72 m² útiles

Una propiedad con una superficie total muy generosa y múltiples posibilidades de uso.

## Distribución de la vivienda

### Primera planta
- Amplio y luminoso salón-comedor.
- Cocina independiente de gran tamaño, totalmente equipada.
- Terraza interior de 22,32 m² con acceso directo desde la cocina.
- 1 baño completo con bañera.

### Segunda planta
- 4 habitaciones (tres dobles y una individual).
- 1 baño completo con bañera.
- Dos balcones que aportan abundante luz natural y ventilación.

La vivienda se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir.

## Local comercial o garaje

En la planta baja se encuentra un local comercial de 72 m² útiles, comunicado directamente con la vivienda mediante una puerta interior.

Antiguamente fue una panadería, por lo que está acondicionado para iniciar un negocio de inmediato. Además, cuenta con:
- Baño completo con ducha.
- Espacio diáfano y funcional.
- Posibilidad de convertirlo en garaje, almacén o adaptarlo a cualquier actividad.

## Ubicación excelente

Situado en una zona céntrica y muy cómoda:
- Frente al instituto.
- Junto al Colegio Cervantes.
- A solo 100 metros del centro de salud.
- Supermercados, comercios y transporte público muy próximos.

Una oportunidad única para adquirir una vivienda amplia, totalmente equipada y con un local comercial con múltiples posibilidades, en una de las mejores zonas de Buñol.

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