Dúplex en venda a Calle Calvario, Bornos

Descubre tu nuevo hogar en pleno corazón de los Pueblos Blancos. Se vende fantástico dúplex en planta primera, situado en un tranquilo edificio de solo dos plantas más castillete en la pintoresca localidad de Bornos (Cádiz). Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual o como refugio de fines de semana.

Amplitud y confort La vivienda cuenta con una superficie construida total aproximada de 90 m² (más 6 m² de zonas comunes). A los metros originales registrados en escritura y catastro, se le ha sumado una fantástica ampliación de 15 m² en la planta superior, optimizando al máximo el espacio disponible y la comodidad.

Distribución funcional y acogedora:

-Salón: Amplio y luminoso, presidido por una acogedora chimenea ideal para los meses de invierno.
-Cocina: Práctica e independiente.
-Dormitorios: Dos cómodas habitaciones.
-Baños: Dos baños completos, uno de ellos equipado con un moderno plato de ducha.
-Zonas de desahogo: Cuenta con lavadero y un útil trastero.
-Exterior: El gran atractivo de la vivienda es su espectacular azotea adaptada como zona Chill Out, el rincón perfecto para relajarte, disfrutar del buen clima y desconectar al aire libre.

Vivir en Bornos: naturaleza, tranquilidad y esencia de los Pueblos Blancos Vivir en Bornos es disfrutar de la tranquilidad y la calidad de vida de un auténtico pueblo blanco gaditano, rodeado de naturaleza, historia y paisajes únicos. Situado junto al embalse de Bornos y a los pies de la Sierra de Grazalema, ofrece un entorno privilegiado para quienes buscan desconectar del ritmo de las grandes ciudades sin renunciar a un entorno lleno de vida y posibilidades.

El embalse de Bornos y su entorno natural son uno de sus grandes atractivos. Sus paisajes permiten disfrutar de actividades al aire libre, pesca, deportes náuticos, senderismo, ciclismo y observación de aves. La cercana Cola del Embalse de Bornos constituye además un importante espacio natural, especialmente apreciado por los amantes de la naturaleza y la ornitología.

A todo ello se suma el encanto de los Pueblos Blancos de Cádiz, una de las zonas más atractivas de Andalucía para el turismo rural. Sus casas encaladas, calles tranquilas, montañas, miradores, gastronomía y patrimonio histórico convierten este territorio en un destino muy valorado por quienes buscan autenticidad y contacto con la naturaleza.

Bornos también destaca por su patrimonio histórico, con un casco antiguo declarado Bien de Interés Cultural, el Palacio de los Ribera y sus jardines históricos, además de iglesias, conventos, casas señoriales y los restos arqueológicos de la antigua ciudad de Carissa Aurelia.

(Nota: En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio ofertado).