Casa o xalet en venda a Calle de las Ventas del Prado, Bollullos de la Mitación

Si buscas espacio y tranquilidad sin renunciar a todas las comodidades, esta magnífica vivienda de dos plantas en Bollullos de la Mitación es perfecta.

Se distribuye en:
Planta baja:
-Gran salón-comedor: Un espacio verdaderamente amplio, equipado con una acogedora chimenea.
-Cocina abierta: Totalmente integrada y comunicada con el salón.
-Dos habitaciones: Amplias y luminosas.

Zona exterior:
-Porche: Un rincón ideal para descansar y comer al aire libre.
-Gran patio con piscina privada.
-Trastero: Zona de almacenaje independiente para herramientas y enseres de jardín.

Primera planta:
-Habitación principal de gran tamaño: Un espacio independiente, muy amplio y versátil, ideal como dormitorio o espacio de trabajo.

Suelo rústico que aporta calidez a toda la vivienda, puertas de madera y ventanas de aluminio.

Ubicada en una zona tranquila de Bollullos de la Mitación, a tan solo unos minutos de Sevilla capital, con excelente comunicación y con todos los servicios necesarios a tu alcance (colegios, comercios, transporte público y zonas verdes).

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para agendar tu visita sin compromiso.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad:La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría):Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador:3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
Enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html