Casa o xalet en venda a Boiro

Desde Miraben Inmobiliaria te presentamos esta interesante propiedad situada en una zona tranquila de Boiro, a un paso del centro y con la comodidad de tener todos los servicios al alcance.

Se trata de una vivienda para reformar, ideal para quienes buscan un proyecto con posibilidades, ya sea para crear una casa a su medida o para invertir y sacar el máximo partido a una propiedad con mucho potencial.

La vivienda cuenta con cuatro habitaciones y dos cocinas, una distribución que ofrece diferentes opciones para adaptarla a las necesidades de cada familia. Además, dispone de un amplio terreno, un valor añadido que permite disfrutar del espacio exterior y aprovecharlo para crear una zona ajardinada, un lugar de descanso o cualquier otro proyecto que puedas imaginar.

Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía al centro de Boiro, convirtiéndola en una oportunidad para quienes desean vivir cerca de todo sin renunciar a la calma.

Una casa con posibilidades, espacio y una ubicación privilegiada para convertirla en el hogar que siempre has querido.

Precio de venta: 150.000 € IMPUESTOS NO INCLUÍDOS

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:.