Casa o xalet en venda a El Olivar de Mirabal

LEZON&SECO comercializa este exclusivo chalet independiente, "NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR", actualmente distribuido en dos áreas residenciales dentro de la misma construcción, ofrece amplitud y versatilidad en una ubicación privilegiada sobre parcela de 1.162 m², en una avenida tranquila, rodeada de naturaleza y con vistas despejadas.

Una zona residencial muy agradable donde se puede disfrutar de privacidad y, al mismo tiempo, tener todo a mano: zona comercial, ocio, servicios y transporte a pocos minutos caminando, próxima al Colegio Mirabal y con rápida conexión a la M-50.
Construida en 1975 y ampliada en 2006 (obra legalizada), la vivienda se encuentra bien mantenida y cuenta con mejoras realizadas, ofreciendo además la posibilidad de actualizar determinadas estancias para adaptarlas a gustos actuales.

Se trata de una sola vivienda que actualmente se distribuye en dos áreas residenciales completamente funcionales dentro de la misma edificación, lo que aporta independencia y versatilidad.

DISTRIBUCIÓN:

PRIMERA VIVIENDA:

En la planta principal destaca un salón distribuido en tres alturas diferenciadas que generan distintos ambientes: zona de estar, comedor y espacio con chimenea. En esta misma planta dispone de cocina independiente, un dormitorio con baño en suite, un segundo dormitorio y un baño completo.
En la planta superior encontramos un dormitorio con baño en suite y una amplia estancia polivalente que puede redistribuirse en dos dormitorios adicionales o configurarse como pequeño salón y despacho según necesidades, también de una amplia terraza con espectaculares vistas.
El ascensor hidráulico comunica desde la planta sótano hasta esta segunda planta, aportando comodidad y accesibilidad.

SEGUNDA VIVIENDA:

En la planta principal dispone de cocina amplia y equipada, salón diáfano con chimenea y dos dormitorios que comparten baño completo en esta misma planta.
En la planta superior se encuentra el dormitorio con baño en suite y otros dormitorios compartiendo un segundo baño.

PLANTA SÓTANO

Ocupa la superficie completa de ambas viviendas y ofrece un gran salón con barra de bar y chimenea, bodega, baño, sala de calderas, depuradora, zona técnica y garaje con dos puertas automáticas con capacidad para hasta 4 vehículos.
Además, dispone de un techado exterior legalizado con capacidad para 3–4 vehículos adicionales.

INSTALACIONES

Tres chimeneas (una en cada vivienda y otra en el sótano), aire acondicionado por splits en todas las estancias, dos depósitos de gasóleo de 1.000 litros, caldera de gas natural de gran capacidad, acumulador de agua caliente y carpintería oscilobatiente con rotura de puente térmico en prácticamente toda la vivienda (excepto un dormitorio).

EXTERIOR

Parcela de 1.162 m² con piscina de 5 x 10 metros en muy buen estado y jardín con gran privacidad y agradables vistas.

Ideal para quienes buscan amplitud, independencia y una ubicación privilegiada en Olivar del Mirabal, Boadilla del Monte.