Pis en venda a Calle Alameda de Mazarredo, Abandoibarra - Guggenheim

Hay viviendas especiales por su ubicación. Otras, por sus dimensiones. Y después están aquellas que reúnen elementos tan difíciles de encontrar que las convierten en propiedades verdaderamente singulares.

Su gran protagonista es una extraordinaria terraza privada de 82 m2. Un espacio de estas dimensiones en el centro de la ciudad es un auténtico privilegio y permite imaginar otra manera de vivir Bilbao: desayunos tranquilos al aire libre, comidas con amigos, tardes de lectura o largas noches de verano sin renunciar a la comodidad de estar en el corazón de la ciudad, un verdadero oasis.

En el interior, la amplitud continúa siendo protagonista. Con 142 m2 construidos, la vivienda dispone de cuatro dormitorios y tres baños, ofreciendo espacio y privacidad tanto para una familia como para quienes necesitan disponer de despacho, habitación de invitados o estancias independientes.

El salón comedor es uno de los espacios con mayor personalidad de la casa. Amplio y elegante, incorpora una original zona de despacho en altura que aporta carácter arquitectónico y permite diferenciar ambientes sin perder continuidad visual.

Y después están las vistas. El salón y dos de los dormitorios miran hacia la ría de Bilbao, incorporando el paisaje urbano a la propia vivienda y creando una agradable sensación de apertura y luminosidad.

La distribución se completa con cocina independiente y dos accesos diferenciados, mediante entrada principal y entrada de servicio, una característica propia de viviendas de cierta entidad que aporta funcionalidad y privacidad al día a día.

El edificio dispone de portal accesible y dos ascensores a cota cero. Además, la propiedad incluye trastero y parcela de garaje con acceso directo, dos prestaciones especialmente valiosas en esta ubicación.

Vivir en Mazarredo significa tener a pocos minutos caminando algunos de los lugares más representativos de Bilbao: el Museo Guggenheim, el paseo de la ría, los Jardines de Albia, la Gran Vía, el Ensanche y una extraordinaria oferta de restauración, cultura, comercios y servicios. Una ubicación que permite disfrutar de la ciudad prácticamente sin necesidad de utilizar el coche y, al mismo tiempo, regresar a la privacidad de su propia terraza.

No se trata únicamente de vivir en el centro de Bilbao. Se trata de hacerlo con algo que muy pocas propiedades pueden ofrecer aquí: espacio, vistas y una extraordinaria vida al aire libre.
Más que una vivienda, una forma excepcional de disfrutar Bilbao desde dentro. ✨

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Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.

A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.

Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).

El comprador elige notario.

Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.

El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte

Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.