Pis en venda a Luis Iruarrizaga Kalea, San Francisco

Piso en venta - Calle Luis Iruarrizaga, Bilbao

¡Descubre tu próximo hogar en una de las zonas más vibrantes de Bilbao! Este acogedor piso de 92,86 m² construidos se encuentra estratégicamente ubicado en la calle Luis Iruarrizaga, junto al emblemático Bilborock, a pasos del ambulatorio de La Merced y a dos minutos del encantador Casco Viejo. Una localización privilegiada que te permite disfrutar de toda la energía cultural y comercial de la ciudad.
La calle Luis Iruarrizaga es una calle particular, sin tráfico rodado, salvo la entrada a los garajes y con acceso únicamente desde La Merced

La vivienda cuenta con una distribución inteligente que aprovecha al máximo cada rincón. Accederás a través de un hall amplio de entrada que da paso a un luminoso salón-comedor con salida a terraza cerrada, ideal para disfrutar del ambiente bilbaíno sin perder privacidad. La cocina, equipada con ventana a patio, ofrece funcionalidad y luz natural. Dispone de 3 dormitorios bien distribuidos: 1 exterior que te proporciona máxima luminosidad y 2 interiores con vistas al patio grande, garantizando tranquilidad y espacios versátiles. El piso cuenta con 1 baño completo con ducha amplia y 1 aseo en el pasillo, perfectos para la comodidad diaria.

Ubicado en la planta 7 de un edificio de hormigón con dos ascensores en la comunidad y plataforma elevadora en el portal para salvar barreras arquitectónicas, garantizando accesibilidad total. Las ventanas de carpintería de PVC con acristalamiento tipo Climalit proporcionan excelente aislamiento térmico y acústico. Dispone de calefacción y agua caliente centralizadas, además de armarios empotrados que optimizan el almacenaje.

Aunque la vivienda necesita actualización, presenta un potencial extraordinario para convertirse en tu refugio personalizado. Con clase energética E, es una oportunidad para invertir en mejoras que aumentarán su valor. Tienes la opción de adquirir plaza de garaje: plaza abierta por 37.000 € o plaza cerrada por 45.000 €, según tus necesidades.

La zona ofrece todos los servicios: comercios variados, escuelas, transportes públicos, ambiente dinámico y una oferta cultural inagotable. ¡No dejes pasar esta oportunidad en el corazón de Bilbao!