Pis en venda a Pérez Galdós Kalea, 53b, Basurtu

Particular vende vivienda EN CONSTRUCCIÓN en pleno centro de Bilbao. OBRA NUEVA.

Estrena vivienda en Anboto Dorrea, la 5ª torre de Garellano: una promoción singular diseñada por Rogers Stirk Harbour Partners que combina arquitectura de vanguardia, eficiencia energética y zonas comunes de alto nivel.

La vivienda está situada en la planta 15 y destaca por su luz natural, espacios bien distribuidos y terrazas acristaladas con carpinterías COR VISION PLUS correderas en todas las estancias. La calificación energética A y la instalación de climatización de alta eficiencia (aerotermia y suelo radiante) garantizan confort y ahorro.

Incluye parcela de garaje y trastero con acceso directo en planta -1, junto a la rampa de acceso. La parcela de garaje es especialmente amplia por tratarse de una parcela adaptada para minusválidos (en dimensiones) de 20,27 m2 (4,00 x 5,00 m aprox).

El edificio incorpora gimnasio, piscina, txoko, sauna, jacuzzi y solárium, y está ubicado junto al Intercambiador de San Mamés y Bilbao Intermodal, lo que te conecta en minutos con el metro (L1L2), tranvía y Renfe Cercanías. Además, el entorno inmediato ofrece servicios esenciales (Hospital de Basurto, zonas comerciales, deporte y ocio).

Comunidad y servicios: control de accesos, ascensores, domótica completa (intrusión, incendios, aviso corte eléctrico, control climatización), zonas comunes en planta tercera, y conexión directa a Bilbao Intermodal.

Distribución de la Vivienda 125 m2 útiles:
• Superficie útil ≈ [101 m² útiles interiores] terrazas de [15 10 m²].
• [3] dormitorios y [2] baños (uno de ellos en suite en la habitación principal).
• Todas las estancias disponen de salida a terraza mediante carpinterías correderas.
• Cocina abierta.
• Garaje y trastero incluidos. El trastero de 9 m2, está ubicado en la parte trasera de la parcela de garaje de 20,27 m2.
• Planta [15º], orientación [N], vistas despejadas a San Mames, plaza de la intermodal, torre Iberdrola, Guggenheim, y resto de elem