Pis en venda a Ercilla Kalea, Zona Indautxu

Inmobiliaria Yancasa te presenta este magnífico piso de 166 m² útiles (175 m² construidos) en una de las mejores ubicaciones de Bilbao. Situado en la quinta planta de un edificio con 2 ascensores y acceso directo a la planta de garajes, en la calle Ercilla, prácticamente en la puerta de la estación de metro y junto a la emblemática Plaza de Indautxu.

Este espacioso inmueble completamente reformado en 2014 ofrece una distribución excepcional con 4 dormitorios y 2 baños. El salón-comedor, con aproximadamente 50 m², al que se accede directamente desde el vestíbulo, es el corazón de esta vivienda y permite crear ambientes diferenciados. El dormitorio principal destaca por su amplio vestidor, y junto a él hay un baño de buen tamaño con bañera y ducha y otra habitación que puede destinarse a dormitorio o a despacho o estudio. En frente del dormitorio principal y también junto al salón comedor, se encuentra una práctica y confortable cocina independiente, con zona de trabajo y un bonito comedor de diario, separados por una península. La cocina tiene dos salidas a la terraza-tendedero, ideal para aprovechar al máximo la luz natural y obtener una buena ventilación. Junto a ella hay un práctica despensa. Al otro lado del salón, desde el vestíbulo, se accede al segundo baño y a 2 habitaciones amplias.

Las orientaciones sureste y noroeste garantizan una excelente entrada de luz natural durante todo el día, y como es un piso interior, resulta tranquilo, a pesar de encontrarse en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Las ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento proporcionan confort y aislamiento térmico. Dispone de armarios empotrados en toda la vivienda para optimizar el almacenamiento.

El edificio cuenta con dos ascensores, portero físico y plataforma elevadora, siendo completamente accesible para personas con movilidad reducida. Además tiene acceso directo en uno de los ascensores a la planta de garajes, donde se podría alquilar una parcela. La calefacción central tiene contador individual y los gastos de comunidad aproximados son de 190 €/mes.

El inmueble ha pasado la ITE correctamente y se encuentra en perfecto estado de conservación. Su clase energética F y emisiones CO2 clase E reflejan características típicas de edificios de esta época. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el centro de Bilbao!