Casa o xalet en venda a Carrer de la Guatlla, 45, Bigues i Riells del Fai

Histórica Masía del S. XIV en pleno funcionamiento: Restaurante con licencia y espacio para eventos y hospedaje de grupos en Bigues i Riells Presentamos una oportunidad patrimonial y de negocio excepcional en el Vallès Oriental: la histórica masía "Can Regasol", datada del siglo XIV y totalmente rehabilitada con un gusto exquisito en los últimos cinco años. Esta propiedad representa una inversión altamente rentable y versátil, lista para continuar con su explotación inmediata debido a la jubilación de la propiedad actual. La finca consta de una imponente edificación de 1.059 m² construidos sobre una parcela de 4.325 m², ofreciendo un equilibrio perfecto entre historia, naturaleza y viabilidad comercial a solo 35 minutos de Barcelona. 1. Potencial de Negocio y Licencias Activas Restauración con Licencia Activa: El negocio cuenta con licencia de restauración vigente. Dispone de tres salones comedores independientes con capacidades para 130, 30 y 15 comensales respectivamente, además de una zona de barra y recepción. La cocina industrial es de nivel profesional, completamente equipada y con cámara frigorífica de gran volumen. Hospedaje y Eventos: Actualmente el espacio se explota para el alojamiento exclusivo de grupos (capacidad de hasta 30 personas, limitándose a un solo grupo por estancia para garantizar privacidad). La propiedad se encuentra en trámites avanzados para la obtención de la licencia hotelera/hostal, lo que multiplicará exponencialmente su valor de mercado. 2. Distribución y Espacios (1.059 m²) La masía se estructura en tres plantas conectadas de manera fluida, manteniendo elementos arquitectónicos góticos y renacentistas en su fachada: Planta Principal: Gran zona de recepción, despacho de gestión, barra de bar, los tres salones comedores, baños adaptados, almacenes y acceso directo a la gran cocina profesional. Zonas de Alojamiento: Habitaciones y estancias preparadas para albergar cómodamente hasta 30 personas. Vivienda Independiente: Integrado en la estructura de la masía pero con total privacidad, dispone de un apartamento independiente (ideal para el gestor del establecimiento o residencia del propietario). 3. Exteriores y Parcela (4.325 m²) El entorno exterior está diseñado para rentabilizar la actividad al aire libre: Gran porche de entrada con terraza cubierta. Piscina con zona de solárium y descanso. Jardines consolidados con capacidad para albergar carpas y eventos exteriores. Zona de aparcamiento privado de gran capacidad. Terreno con calificación urbanizable que abre la posibilidad de instalar estructuras ligeras adicionales (como cabañas de madera o glamping), ampliando el modelo de negocio. 4. Ubicación Estratégica Situada en Bigues i Riells, un entorno natural privilegiado a los pies de los Cingles de Bertí y rodeada por el río Tenes. Conectividad excelente: a 15 km de Granollers, 35 km de Barcelona y acceso directo a través de vías rápidas como la C-17. Entorno con alto valor turístico, gastronómico y deportivo (rutas BTT, senderismo, monasterio de Sant Miquel del Fai).