Casa o xalet en venda a Plaça Plaza de la Constitución, 5, Biar

� Oportunidad de inversión: Joya histórica con proyecto aprobado y fotos de home staging – Biar centro (Alicante)
¡Descubre una joya histórica en el corazón de Biar!..Se ruega a los interesados tener en cuenta que la vivienda necesita reforma antes de concertar una visita.

Imagina vivir en la plaza más emblemática del casco antiguo de Biar. Esta casa urbana, situada en la Plaza de la Constitución, no es solo una vivienda: es una inversión inteligente y un estilo de vida único en uno de los pueblos más auténticos de la provincia de Alicante.

� Ubicación privilegiada:

Con vistas a la preciosa plaza, junto al Ayuntamiento y la Iglesia.

Acceso con coche hasta la misma puerta (¡muy raro en cascos históricos!).

En pleno centro de Biar, con todos los servicios, bares de tapeo y vida cultural a un paso.

✨ ¿Por qué esta casa es una oportunidad de oro?
Característica Beneficio para ti
Proyecto de reforma ya aprobado Ahorras tiempo, dinero y papeleos. Empiezas las obras de inmediato.
Fotos de home staging incluidas. Ves exactamente cómo quedará la casa reformada. Sin imaginación, solo realidad.
Estructura sólida de 3 plantas Menos riesgos e imprevistos que con una ruina total.
Acceso a dos calles diferentes Ideal para hotel boutique, restaurante o vivienda con dos entradas independientes.
Distribución de 3 dormitorios 2 baños. Lista para adaptarse a tus necesidades. Buhardilla diáfana en la última planta.
� Claves para el inversor:
Proyecto llave en mano: El permiso ya está concedido. Te evitas los 12–18 meses de espera típicos para licencias en centro histórico.

Costes controlados: Sin sorpresas. Sabes exactamente lo que tienes que invertir.

Alto potencial turístico: Biar está en auge como destino de turismo auténtico y no masificado. Una casa reformada en la plaza principal puede generar rentabilidades por alquiler vacacional del 15–18%+.

Ventajas fiscales: Comprar en cascos históricos a menudo da derecho a ayudas a la rehabilitación. Consulta.

�️ Distribución actual (según proyecto aprobado):
Planta baja: Entrada y distribuidor un baño cocina y comedor (con salid