Casa o xalet en venda a Lugar Viña, Bergondo

CHALET EN BERGONDO. OPORTUNIDAD: 199.000 euros

CHALET DE NUEVA CONSTRUCCION en Bergondo, a 2 minutos de la entrada de la Autopista A9 y Nacional VI. A cinco minutos de Sada y las mejores playas de la comarca.

En una zona residencial, y con buena orientación (Sur), sobre finca urbana, cerrada a 3 caras con superficie de 600 metros cuadrados.

Esta vivienda unifamiliar SE ENCUENTRA EN FASE DE CONSTRUCCION, para una superficie total de 248 metros cuadrados, cerrada perimetralmente con tabiquería de ladrillo y cubierta rematada, distribuida en:

PLANTA BAJA
Sobre 164 metros cuadrados se distribuye desde la entrada accediendo a la zona de día, abierta, con el SALON a la derecha (ver planos adjuntos) y la COCINA a la izquierda, repartiendo un total de 48,23 m2 entre ambos. Desde la cocina accedemos a porche delantero y desde el salón a una terraza (sur) de 17 m2.

En esta misma planta, al frente, DOS DORMITORIOS y UN BAÑO …

…y a la derecha, al fondo, la SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO privados (ver planos), sobre 38 metros cuadrados … y un gran ventanal al Sur.

PLANTA ALTA
Espacio diáfano de 20 metros cuadrados, con ventanal amplio, apto para DORMITORIO + BAÑO, ESTUDIO, GIMNASIO, Etc.

PLANTA SEMI-SOTANO
Garaje con capacidad para dos automóviles y mucho más … trastero-lavandería, etc. Acceso directo desde la vivienda (vestíbulo).

CONSTRUCCIÓN
Tradicional con estructura de hormigón y tabiquería exterior en ladrillo con cámara interior y aislamiento térmico-acústico. Cubierta terminada (ver fotos).

Tabiquería interior rematada, con rozas para instalación eléctrica / fontanería y bajantes. Aislamiento termo-acústico vertical y bajo cubierta. Instalación de paneles solares ya realizada. Recercados de ventanas en granito.

Todas las estancias son exteriores y disfruta de mucha luz interior, lo que mejora por sus amplios huecos para ventanales.

OBRA PENDIENTE
Carpintería ventanas, carpintería de madera, suelos, instalación eléctrica, instalación fontanería, recebado y pintura en paredes y techos, alicatados y mobiliario en cocina y baños.

Se puede replantear la distribución actual, sin afectar dimensiones … en los planos aparece la cocina y un dormitorio que en la realidad sólo ocupa la cocina.

Podemos facilitarle presupuesto de remate.

LEGALIDAD
Replanteo aprobado y Licencia Municipal de Obra Mayor aprobada sin ningún problema de finalización (consultado con el Ayuntamiento).

PRECIO Y FINANCIACION (HIPOTECA)

Obra APTA PARA SOLICITAR HIPOTECA DE AUTO-PROMOTOR. Actualmente no tiene ningún pago pendiente (incluidos Proyecto y Licencia).

El precio del inmueble en su estado actual es de 189.900 euros.

Si desea visitarlo o recibir mayor información no dude en llamarnos al teléfono de referencia (Antonio Casal).

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