- 10 habs.
- 7 banys
- 648 m²
Pis en venda a Carrer de Mossèn Espelt, 16, Berga
Berga
EDIFICI SENCER EN VENDA — CENTRE DE BERGA
7 habitatges 1 local comercial
648 m² construïts · Propietat vertical · Sense ascensor
Ubicació al centre de Berga, amb el local amb sortida a l’eix comercial principal (Passeig de la Indústria).
Els 7 habitatges llogats i al corrent de pagament. Local comercial reservat, amb contracte acceptat.
Ingressos anuals: 23.000 €
Potencial 2027: 33.000 €
Potencial 2028: 38.000 €
IMPORTANT — CANVI DE REGULACIÓ DEL LLOGUER
Berga surt de la zona de mercat residencial tensionat el març de 2027: en vèncer els contractes, la renda es fixa lliurement. Quatre dels set vencen el març-abril de 2027 i la resta el 2028.
✔ Cap contracte de renda antiga
✔ Més de 20.000 € invertits en renovacions els últims 24 mesos
✔ ITE apta · Cèdules i CEE vigents
✔ Finca lliure de càrregues
✔ Local amb accés independent i aparador
Documentació disponible.
Venedor particular. No s’accepten agències.
Característiques
Tipus d'immoble
PisDisponibilitat
Llogat amb inquilinsAscensor
NoMoblat
SíEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:FEmissions:224 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:FEmissions:38 kg CO₂ m² / any
- Armaris
- Parquet
- Traster
- Pati
- Balcó
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.022 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.022 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
285.000 €
Impostos i despeses de la compra:
30.571 €
Cost total de l'immoble:
315.571 €
Estalvi aportat:
57.000 €
Import de la hipoteca:
258.571 €
Interessos totals:
109.230 €
Cost total amb hipoteca
424.801 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.