Casa o xalet en venda a Berga

Ubicación del inmueble
Plaza Doctor Saló, Barrio del Centro Histórico, Berga (Barcelona).

Estado del inmueble
En estado deficiente

Superficie útil
90 m² (Cálculo estimado a razón de 30 m² por cada una de las 3 plantas destinadas a vivienda)

Superficie construida
120 m² (Distribuidos en 4 plantas de 30 m² cada una)

Referencia cédula de habitabilidad
Inmueble pendiente de la obtención de la cédula de habitabilidad por encontrarse en proceso de rehabilitación o adecuación técnica.

Referencia certificado de eficiencia energética
La emisión del certificado energético está supeditada a la ejecución de las obras de mejora de la envolvente y las instalaciones, de acuerdo con el proyecto de rehabilitación vigente.


Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio.
Número registro AICAT: 10429
Número API: A13005

Descripción de la vivienda
Casa histórica para reformar de 120 m² construidos (30 m² por planta) junto a la Plaza de Sant Pere de Berga. La antigua tienda "Cal Pasta Seca" cuenta con estructura sólida, orientación sur, suelos hidráulicos y elementos originales. La planta baja dispone de un local comercial (con opción de garaje) y las plantas superiores tienen gran potencial para transformarse en un tríplex para vivienda habitual o alquiler turístico.

Referencia cédula de habitabilidad
Inmueble pendiente de la obtención de la cédula de habitabilidad por encontrarse en proceso de rehabilitación o adecuación técnica.

Desglose de impuestos y gastos:
El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte compradora según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:
-El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte compradora.
-Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte compradora.
-Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte compradora.