Casa o xalet en venda a Camino Soparda, Berango

La propiedad se encuentra en una zona residencial especialmente tranquila y verde de Berango, junto al American School of Bilbao, en un entorno de viviendas independientes y grandes espacios ajardinados.

Una ubicación especialmente interesante para familias que buscan combinar privacidad, naturaleza y amplitud. La sensación al recorrer la finca es la de estar en una residencia privada rodeada de naturaleza, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con Berango, Getxo y Bilbao.

La propiedad reúne aproximadamente 7.533 m² de terreno y una vivienda de 522,89 m² construidos (448,55 m² útiles aproximadamente), distribuida en tres plantas, con espacios amplios y una distribución pensada tanto para la vida familiar como para disfrutar de la casa durante todo el año.

Una propiedad en la que el espacio exterior tiene tanto protagonismo como la propia vivienda: jardín maduro y cuidadosamente mantenido, árboles y vegetación consolidada, piscina cubierta con depuradora, dos terrazas/porches y amplias zonas exteriores, todo ello en un entorno de gran privacidad.

La vivienda disfruta además de grandes ventanales en el salón y en la cocina, que aportan abundante luz natural y permiten disfrutar desde el interior de unas vistas abiertas sobre el entorno y el jardín.

LA FINCA cuenta con dos posibles accesos a la vivienda. Por un lado, dispone del acceso actualmente utilizado para la entrada a la casa y, por otro, existe un segundo acceso a través de un camino de servidumbre, debidamente recogido en la escritura de la propiedad, que discurre por el lateral de la finca colindante con la zona del Colegio Americano.

La entrada a la finca se realiza mediante puerta de acceso peatonal y puerta automática para vehículos, con barrera automática de entrada a la propiedad.

Dispone de riego automático, cerramiento perimetral y de una amplia superficie de acceso y maniobra frente a la vivienda.

DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS
PLANTA SÓTANO · 194,40 m² CONSTRUIDOS

La planta sótano cuenta con 171,05 m² útiles.
Está concebida como una auténtica zona complementaria de la vivienda, con amplios espacios destinados a garaje, reuniones, almacenamiento y servicios.
Dispone de: Garaje de aproximadamente 59,60 m², con capacidad para tres vehículos.
Txoko de aproximadamente 18 m², con cocina y zona de reunión.
Estar-txoko de aproximadamente 31,50 m².
Bodega de aproximadamente 19,20 m².
Aseo.
Escalera.
Sala/zona de calefacción.
Lavandería.
Espacios auxiliares y de almacenamiento.
El txoko, equipado con cocina, fregadero, frigorífico y extractor de humos, permite organizar comidas y reuniones familiares en un espacio independiente de las zonas principales de la vivienda.

PLANTA BAJA · 182,28 m² CONSTRUIDOS
La planta principal cuenta con 153,90 m² útiles y concentra las estancias de mayor relación con el jardín y el exterior. Aquí encontramos:

Dormitorio principal: 21,00 m²
Salón-comedor: 50,96 m²Estar diario: 19,55 m²
Cocina: 13,20 m²
Baño 1: 6,36 m²
Baño 2: 2,60 m²
Aseo: 2,88 m²
Hall: 7,75 m²
Pasos: 5,17 m²
Escalera: 3,78 m²
Porche: 10,39 m²
El salón-comedor, de casi 51 m² es uno de los espacios protagonistas de la vivienda.

PLANTA ALTA · 146,21 m² CONSTRUIDOS
La planta superior dispone de 123,60 m² útiles.
Está destinada principalmente a la zona privada de dormitorios y cuenta con:
Dormitorio 1: 12,26 m²
Dormitorio 2: 16,29 m²
Dormitorio 3: 15,41 m²
Dormitorio 4: 21,41 m²
Baño 1: 2,57 m²
Baño 2: 6,60 m²
Baño 3: 5,44 m²
Despacho: 16,64 m²
Estar: 18,60 m²
Pasos: 4,60 m²
Escalera: 3,78 m²

Persianas automáticas.
Sistema de alarma.
Cinco detectores de incendios
Calefacción- caldera de gasóleo, dos depósitos de 1000l.
Acumulador de agua caliente.