Casa adosada en venda a Urbanizaciones

Villa pareada de lujo, con vistas al mar y diseñadas con grandes ventanales y materiales de última generación a find e promover la sostenibilidad medioambiental y el ahorro energético.
Las viviendas disponen de 3 dormitorios dobles, 3 cuartos de baño con ventana al exterior, y dos de ellos en suite, y amplio salón comedor con cocina abierta y equipada con todos los electrodomésticos.
La villa se emplaza en un complejo urbanísitco dotado de parque infantil, piscina comunitaria y aparcamiento.
La parcela privada se entrega con césped artificial, árboles naturales y riego automático. Todas las parcelas están valladas e incluyen la iluminación exterior.
A continuación, se detalla la memoria de calidades de la villa.
REVESTIMIENTOS
· Interior: Falso techo de pladur liso o similar formado por placa de yeso colocado sobre estructura oculta de acero galvanizado.
· Zonas húmedas (baños y cocina): falso techo Pladur o similar formado por placa de yeso resistente al agua colocado sobre una estructura oculta de acero
galvanizado.
· Azulejo porcelánico rectificado de gran formato (60x120cm, 40x100cm aprox.) en paredes de baños.
· Exterior: falso techo de placa de yeso para exterior de semi-intemperie (en terrazas).
· Azulejos cerámicos similar a madera para acabado paños exteriores, formato rectangular 30x100 cm o similar.
· Revestimiento mortero monocapa color blanco en fachadas.
· Vierteaguas de ventanas con goterón en piedra caliza Capri o similar.
PAVIMENTOS
· Pavimentos porcelánicos de gran formato modelo Burlington White o similar.
· Pavimento porcelánico de formato 60x60cm antideslizante en exteriores y terrazas de Vitacer, modelo The Rock Pearl o similar.
CARPINTERÍA EXTERIOR
· Carpintería de aluminio para ventanas y balconeras correderas, elevables y abatibles marca Cortizo, series COR-4500 para elevables y COR-3000, 3500
para fijos y abatibles (según recomendaciones del fabricante) en color gris forja texturizado Ral TX-7022 o carpintería de similares características.
· Persianas motorizadas domotizadas en zonas de descanso.
· Puerta de seguridad de entrada a vivienda en madera de iroko macizo panelado por ambas caras.
CARPINTERÍA INTERIOR
· Puertas de paso de una hoja hasta techo con bisagra oculta acabado en nogal americano.
· Armarios con puertas abatibles y/o correderas lacadas y con espejo. Interiores de armarios en melamina nogal americano o lacadas blancas.
BAÑOS
· Grifería de baño para ducha marca Hansgrohe o similar.
· Grifería monomando para lavabos marca Hansgrohe, modelo Logis o similar.
· Muebles de baño con cajonera y lavabo de resina tipo solid surface.
INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD
· Cuadro de protección electrificación elevada para instalación eléctrica de baja tensión.
· Puntos de luz, pulsadores, bases de enchufe, torres de enchufe con mecanismos de la marca Bticino o similar.
· Registros eléctricos para instalación eléctrica en techo del interior de los armarios.
· Instalación de telecomunicaciones.
CLIMATIZACIÓN
· Preinstalación por conducto de aire acondicionado (frío/calor) en planta baja y planta primera.
· Instalación de placa solar para el Agua Caliente Sanitaria con refuerzo de termo eléctrico.
DOMÓTICA
· Instalación domótica marca Bticino o similar, control de iluminación interior, comandos actuadores de persianas, control de encendido/apagado de aire
apagado de aire acondicionado, detección de inundación e incendio, y video portero incorporado a la domótica.
COCINA
· Equipamiento de cocina marca Bosch o similar formado por campana empotrada a techo y placa de inducción.
· Amueblamiento de cocina en lacado blanco para muebles al altos y bajos, con tirador Gola blanco, con sistema de herrajes y bisagras marca Blum o similar y
encimera de silestone blanco paloma, gris o similar.
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