Pis en venda a Paseo de Ardonés, Benasque

Excelente oportunidad en Cerler, ideal tanto para amantes de la montaña y el esquí como para inversión en alquiler vacacional. Se trata de una vivienda en planta baja con acceso directo a pie de calle y un agradable jardín exterior.

Su diseño de estilo alpino destaca por sus paredes revestidas en madera aislante y sus suelos de corcho, que brindan una alta eficiencia térmica y una calidez acogedora tras una jornada en la nieve. Dispone de orientación Este-Oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y ventilación cruzada.

La vivienda goza de una ubicación estratégica a solo 10 minutos andando de la estación de esquí de Cerler, tratándose de un bajo con acceso a pie de calle y zona de jardín.

En cuanto a su distribución interior, nos recibe con un práctico recibidor en la entrada que da paso a la zona de día, compuesta por un salón-comedor compacto y una cocina abierta totalmente equipada con nevera, microondas, lavadora y vitrocerámica.

La zona de descanso se distribuye en una habitación principal que cuenta con armario empotrado, una habitación secundaria y, finalmente, un cuarto de baño completo que da servicio a toda la vivienda.

Cerler es el pueblo más alto del Valle de Benasque, situado a 1.540 metros de altitud en pleno corazón del Pirineo Aragonés. Esta villa destaca por combinar la belleza de la arquitectura tradicional de montaña en piedra y madera con la comodidad de ubicarse a pie de la prestigiosa estación de esquí Aramón Cerler, reconocida repetidamente por la calidad y variedad de sus pistas.

Más allá del esquí, su entorno ofrece un gran atractivo turístico durante todo el año, siendo un enclave idóneo para el senderismo y los deportes de montaña al estar rodeado por la mayor concentración de picos de más de 3.000 metros de la cordillera y junto al Parque Natural Posets-Maladeta. Su ambiente tranquilo, la cercanía a Benasque (a tan solo 6 km) y su alta demanda de alquiler vacacional y de temporada convierten a Cerler en un destino excepcional tanto para disfrutar de la calidad de vida en la naturaleza como para realizar una inversión rentable.

⬇⬇INFORMACIÓN⬇⬇
*Tiene cedula de habitabilidad*

*No tiene licencia turística*

*IBI: 155,00 € Anuales*

*Comunidad: 85,00 € Trimestrales*

*No tiene garaje*

*No tiene derramas*

"Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, Notaria, Registro, gestoría, Tasación, etc"

"Algunas Imágenes pueden ser ilustrativas generadas por IA"

"Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales y se muestran a título informativo"

"En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, la entidad dispone de un Servicio de Atención al Cliente destinado a atender y resolver quejas, reclamaciones e incidencias relacionadas con los servicios prestados, de forma gratuita y accesible.

Las solicitudes podrán presentarse a través de los canales habilitados al efecto y serán tramitadas conforme a los plazos legalmente establecidos, garantizando en todo caso la trazabilidad, la transparencia y el derecho del cliente a recibir una respuesta motivada.

La presente información se facilita a efectos de cumplimiento normativo, sin perjuicio de los derechos que correspondan al cliente conforme a la normativa vigente en materia de consumo y protección de usuarios".