Apartament en venda a Parque de la Paloma

Encantador apartamento con terraza en Arroyo de la Miel: Tu hogar ideal con todas las comodidades
Si buscas la combinación perfecta entre comodidad, conectividad y calidad de vida, este acogedor apartamento de un dormitorio en el corazón de Arroyo de la Miel es una opción extraordinaria. Una vivienda funcional y luminosa, pensada tanto para convertirse en un hogar habitual práctico y confortador, como para ser la opción idónea en el mercado de alquiler de larga temporada.

Un interior diseñado para el confort diario
Al entrar a la vivienda, un práctico recibidor nos da la bienvenida y nos conduce hacia el corazón del hogar: un espacioso y luminoso salón-comedor con cocina abierta de estilo americano. Esta distribución diáfana aprovecha al máximo la luz y el espacio, creando un ambiente cálido y perfecto para la vida cotidiana.

Desde el salón se accede directamente a una terraza privada, un espacio al aire libre ideal para relajarse, tomar el café de la mañana o leer un libro con agradables vistas a la vegetación exterior.

El área de descanso cuenta con un dormitorio doble de amplias dimensiones, equipado con armarios empotrados de gran capacidad que facilitan la organización, y se completa con un baño cómodo y funcional.

La comodidad de tenerlo todo a un paso
Uno de los mayores privilegios de este piso es su ubicación estratégica en el centro urbano. Olvídate de depender del coche: a escasos metros encontrarás supermercados, comercios locales, farmacias, centros de salud y una excelente oferta gastronómica.

Además, su cercanía a la estación de Cercanías garantiza una movilidad fluida y rápida en toda la Costa del Sol, conectando sin transbordos con el Aeropuerto de Málaga, el centro comercial Plaza Mayor, Málaga capital, Torremolinos y Fuengirola.

Gastos reducidos y máxima tranquilidad
La vivienda ofrece la ventaja de contar con unos gastos mensuales muy contenidos, al no cargar con los costes derivados de zonas comunes complejas como piscinas o amplios jardines. Un detalle clave que garantiza un presupuesto ajustado y tranquilo mes a mes, un valor añadido fundamental tanto para la economía familiar como para inquilinos de larga duración.

Información Detallada del Inmueble:
Superficie construida: 45,05 m2 (incluyendo terraza privada)

Año de construcción: 1973

Gastos de mantenimiento (aprox.):

Comunidad: 59,66 €/mes (servicio de agua incluido)

IBI: 246,56 €/año

Tasa de Basura: 172,00 €/año

Certificado Energético (CEE): En trámite

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según arancel notarial oficial: Anexo I, RD 1426/1989. Registro de la Propiedad: según arancel oficial RD 1427/1989. Gestoría: aprox. 363 € IVA incl., según caso y entidad elegida. Honorarios de agencia incluidos en el precio. ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones posibles del 6%, 3,5% según caso), calculado sobre valor de referencia o precio de venta