Pis en venda a Avenida Gamonal, Benalmádena, Spain, -1, Parque de la Paloma

Apartamento con terraza, vistas al mar y posibilidad de licencia vacacional en Benalmádena Costa

Excelente oportunidad tanto como segunda residencia como para inversión en una de las zonas con mayor demanda turística de Benalmádena.

Situado en una 5ª planta, este luminoso apartamento dispone de 1 dormitorio independiente, terraza y agradables vistas al mar, dentro de una urbanización con piscina comunitaria.

La vivienda cuenta con 54 m² construidos, distribuidos en salón, cocina equipada, dormitorio, baño y terraza, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para disfrutar durante todo el año.

Uno de sus principales atractivos es su potencial como inversión, ya que existe la posibilidad de tramitar licencia de vivienda de uso turístico, sujeto al cumplimiento de la normativa vigente y a las autorizaciones correspondientes. Esto convierte la propiedad en una opción especialmente interesante para quienes buscan rentabilidad mediante alquiler vacacional, de temporada o de larga estancia.

Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes: próxima al Parque de la Paloma, la playa, supermercados, restaurantes, comercios y transporte público, en pleno corazón de Benalmádena Costa.

Una oportunidad ideal para disfrutar de la Costa del Sol y, al mismo tiempo, contar con un activo inmobiliario con gran potencial de rentabilidad.

PVP: 205.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de compraventa que podra consultar en nuestras oficinas.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Fotografías optimizadas con IA: Se ha eliminado únicamente el exceso de objetos para mostrar los espacios de forma más limpia y despejada. La propiedad y sus características reales no han sido modificadas.