Pis en venda a Cortijo Torrequebrada

Te presentamos este encantador piso en planta baja situado en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Benalmádena, dentro de la prestigiosa urbanización Finca Doña María – Las Azaleas, conocida por su tranquilidad, sus amplias zonas verdes y su proximidad al campo de golf de Torrequebrada.
Un entorno perfecto para quienes buscan disfrutar del clima mediterráneo con comodidad, espacio y privacidad durante todo el año.

La vivienda destaca por su luminosidad y excelente distribución. Dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados, dos baños completos (uno de ellos en suite), un salón-comedor amplio y muy acogedor con salida directa a una terraza principal de 25 m2, ideal para relajarse, tomar el sol o disfrutar de agradables comidas al aire libre.

La cocina es independiente, completamente equipada y cuenta con lavadero anexo, ofreciendo funcionalidad y amplitud en el día a día.
Además, la propiedad incluye dos plazas de garaje y cuenta con excelentes calidades: suelos de mármol, ventanas de aluminio Climalit, aire acondicionado centralizado, puerta de seguridad y se vende amueblada y lista para entrar a vivir.

Su orientación sureste, junto a su carácter esquinero y exterior, garantiza una luz natural constante y un ambiente cálido y agradable en todas las estancias.
El edificio y las zonas comunes están adaptados para personas con movilidad reducida, lo que aporta un plus de accesibilidad y confort.

La urbanización ofrece amplias zonas ajardinadas muy cuidadas, piscina comunitaria rodeada de naturaleza y un entorno tranquilo, ideal para disfrutar en familia o desconectar del ritmo diario.

Su ubicación es inmejorable:
a pocos minutos de las playas de Benalmádena, del Campo de Golf Torrequebrada, supermercados, colegios, cafeterías y todos los servicios esenciales. Además, tiene fácil acceso a la autovía, lo que permite una conexión rápida con Málaga capital y el aeropuerto internacional.

En definitiva, una propiedad que combina luminosidad, amplitud y confort, perfecta tanto como residencia habitual como para segunda vivienda o inversión segura en una de las zonas más demandadas de Benalmádena.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"
Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.