Apartament en venda a Avenida Constitucion, Arroyo de la Miel

APARTAMENTO en primera planta con VISTAS a la montaña (Monte Calamorro) y a la avenida principal de Arroyo de la Miel (Benalmádena).

Situado en PLENO CENTRO frente a la casa de la cultura.

Cuenta con amplio salón y cocina, dormitorio SUITE con baño incluido, todos sus espacios tienen ventanas al exterior.
Completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir y prácticamente a estrenar.
AIRE acondicionado en ambos espacios.

COMUNIDAD: 14€/Mes

A 200 mtrs de la estación del tren de cercanías y a 250 mtrs del ambulatorio.

Con todo tipo de servicios a pie de calle: supermercados, restaurantes, tiendas, farmacia, ambulatorio, estanco, ópticas, heladerías y hamburgueserías, etc.

Oficina reconvertida en vivienda.

Escriturado como local comercial con cambio de uso actualmente en tramite.

Características básicas
•45 m2 construidos
•1 habitación
•1 baño
•Segunda mano/buen estado
•Orientación oeste
•Aire acondicionado en dormitorio y salón cocina.
Edificio
•1ª planta exterior
•Sin ascensor
•Vistas a la montaña
•Todo exterior.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.

- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.

- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)

- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.