Pis en venda a Urbanizacion Parque Botanico las Lomas de Guadalm, 1, Los Flamingos

# Piso de 2 dormitorios en venta en Parque Botánico, Benahavís: naturaleza, confort y calidad de vida

¿Buscas tranquilidad, naturaleza y comodidad cerca de la costa? Este apartamento en Parque Botánico ofrece un estilo de vida rodeado de jardines y completas instalaciones, en una de las urbanizaciones más atractivas de Benahavís, a solo 4 km del mar y entre Estepona y San Pedro de Alcántara.

## Una urbanización para disfrutar todo el año

Construido en 2005, este residencial privado cuenta con seguridad 24 horas, control de acceso y videovigilancia. Sus instalaciones incluyen varias piscinas exteriores, piscina infantil, piscina climatizada, sauna, baño turco, jacuzzi, gimnasio y pistas de tenis, pádel y squash. También dispone de un chiringuito de verano junto a la piscina y amplias zonas ajardinadas.

## Una vivienda luminosa con gran terraza

Situado en tercera planta, este apartamento de esquina disfruta de orientación este y buena entrada de luz natural. Su distribución es cómoda y funcional, con dos dormitorios, dos baños y una terraza de aproximadamente 25 m².

El salón, amplio y acogedor, cuenta con chimenea y salida directa a la terraza, un espacio ideal para desayunar al aire libre, compartir comidas o relajarse contemplando las vistas abiertas a la naturaleza y a las zonas comunes.

La cocina es independiente, está completamente equipada y también tiene acceso a la terraza.

El dormitorio principal dispone de armarios empotrados, baño en suite y salida directa a la terraza. El segundo dormitorio cuenta igualmente con armarios empotrados y acceso exterior. La vivienda se completa con un segundo baño.

## Superficies y anejos

Según Catastro, la superficie total construida es de 193 m², distribuida en:
- Vivienda: 99 m².
- Garaje y trastero: 36 m².
- Participación en elementos comunes: 58 m².

La propiedad se vende amueblada e incluye plaza de garaje y trastero de aproximadamente 6 m².

## Una ubicación para vivir o disfrutar

Por su entorno, ubicación e instalaciones, es una opción interesante tanto como residencia habitual o segunda vivienda como para quienes valoran una posible inversión en alquiler vacacional o residencial.

Si buscas un piso de dos dormitorios en Parque Botánico, Benahavís, con terraza, piscina, garaje y trastero, contacta con nosotros. Estaremos encantados de facilitarte más información y organizar una visita.

## Datos de interés
- Año de construcción: 2005.
- IBI: 469,05 €/año.
- Tasa de basura: 18,03 €/año.
- Comunidad: 226 €/mes.
- Superficie de la parcela de la urbanización: 36.777 m².
- Superficies orientativas y descriptivas.
- Posibilidad de financiación a través de profesionales homologados por el Banco de España.

El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos notariales y de inscripción en el Registro de la Propiedad. Los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria corren a cargo de la parte vendedora.