Finca rústica en venda a Benaguasil

Te presentamos esta casa de pueblo con infinitas posibilidades, situada en una zona tranquila del casco urbano de Benaguasil, a tan solo 5 minutos a pie de la Plaza Mayor.

Gracias a su excelente ubicación, la vivienda se encuentra próxima a todo tipo de comercios y servicios, además de estar a solo 15 minutos caminando de la estación de metro, con conexión rápida tanto con Valencia capital como con poblaciones cercanas.

La propiedad cuenta con 251 m² construidos sobre una parcela de 127 m², distribuidos en dos plantas.

Distribución

Planta baja
La vivienda dispone de dos accesos independientes desde la calle:
Un gran portón de entrada que da acceso a una amplia zona diáfana de gran altura, ideal como garaje, almacén, local polivalente o incluso para habilitar una futura vivienda. En esta planta también encontramos una estancia adicional, y un aseo con plato de ducha.

Planta primera
El segundo acceso conduce mediante unas amplias escaleras directamente a la vivienda propiamente dicha, distribuida en: recibidor, cocina, salón-comedor, 4 habitaciones, baño completo y dos patios interiores que aportan gran luminosidad a todas las estancias.
Desde el patio posterior se accede mediante escalera a la cubierta, gran parte de ella transitable.

Características y equipamiento

Vivienda construida en 1970. Conserva elementos y calidades de origen. Excelente entrada de luz natural. Gran potencial para reformar y personalizar al gusto.

Ubicación

Situada en pleno casco urbano, cerca de: supermercados, colegios, parques infantiles, instalaciones deportivas, restaurantes y servicios.
Además, Benaguasil cuenta con acceso cercano a la CV-35, permitiendo llegar a Valencia en aproximadamente 20 minutos.

¡Una oportunidad con muchísimas posibilidades!
Ideal tanto para quienes buscan una vivienda amplia para reformar como para inversores que quieran aprovechar su versatilidad y ubicación.

Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto)
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

ref:10116-3778.