Casa o xalet en venda a Belmez

¡¡¡¡¡¡Posibilidad de alquiler con opción a compra!!!!!

🏡 CASA EN VENTA EN EL HOYO – BELMEZ | 209.000 €

¿Buscas una vivienda donde disfrutar de la tranquilidad, el espacio y el entorno natural de la Sierra de Córdoba?

Te presentamos esta fantástica casa situada en El Hoyo, Belmez, una zona perfecta para quienes quieren alejarse del ruido de la ciudad y disfrutar de una vida más tranquila, rodeados de naturaleza.

✨ Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, perfecta para disfrutar en familia, desconectar los fines de semana o pasar largas temporadas en un entorno rural privilegiado.

🌿 El Hoyo ofrece ese estilo de vida que cada vez cuesta más encontrar: tranquilidad, naturaleza, aire libre y la posibilidad de disfrutar de la sierra prácticamente desde la puerta de casa.

💰 Precio de venta: 209.000 €

📍 El Hoyo – Belmez (Córdoba)

Una propiedad con muchas posibilidades para quienes buscan espacio, calidad de vida y naturaleza en pleno corazón del Valle del Guadiato.

📞 Contacta con Inmobiliaria Metro Cuadrado para ampliar información, conocer todos los detalles de la vivienda o concertar una visita.

Inmobiliaria Metro Cuadrado
🏠 Tu casa, nuestro compromiso.


Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html