Casa o xalet en venda a Calle Cortas, Bellver de Cerdanya

Vivienda exclusiva con vistas panorámicas, licencia turística y piscina comunitaria en la Cerdanya

Esta propiedad destaca por sus magníficas vistas abiertas sobre la Cerdanya, su excelente orientación sureste, que garantiza sol y luz natural durante gran parte del día, y por disponer de licencia turística vigente, un valor diferencial cada vez más difícil de encontrar en la zona.

Con 130 m² útiles y 202 m² construidos, la vivienda ofrece una distribución cómoda, funcional y pensada para disfrutarla durante todo el año. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos y un aseo de cortesía en la planta principal, un amplio y luminoso salón-comedor presidido por una acogedora chimenea, una cocina completamente equipada, una práctica y acogedora buhardilla con múltiples posibilidades de uso y una gran terraza desde donde contemplar el paisaje y disfrutar del entorno en cualquier estación.

La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir. Dispone de suelos de parquet, armarios empotrados, carpintería con doble vidrio y calefacción eléctrica, ofreciendo confort y funcionalidad durante todo el año.

La propiedad incluye un garaje privado con acceso directo al interior de la vivienda, una comodidad especialmente valorada durante los meses de invierno, así como una agradable zona comunitaria con jardín y piscina, ideales para el ocio y el descanso.

La licencia turística vigente aporta un importante valor añadido, ya que permite compatibilizar el disfrute personal de la vivienda con una excelente oportunidad de rentabilidad mediante el alquiler vacacional o de temporada.

Situada en un entorno tranquilo y rodeada de naturaleza, esta propiedad es una magnífica oportunidad tanto como segunda residencia como para inversión, en una zona donde la oferta de viviendas con estas características es cada vez más limitada.

(*) Se informa al cliente que el precio NO INCLUYE los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA + AJD), así como tampoco otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Para más información sobre este u otros inmuebles puedes localizar en www.immoneucerdanya.com