Casa o xalet en venda a Calle de L'abadia, Bellreguard

Ubicado en una excelente zona de Bellreguard, este edificio de 295 m² útiles ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con múltiples opciones de aprovechamiento. Su situación, en una zona consolidada del municipio, permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para establecer una vivienda como para desarrollar una actividad comercial.
Su distribución y dimensiones permiten adaptarlo a diferentes proyectos, desde una amplia vivienda familiar hasta la creación de dos viviendas independientes en la primera planta.
El acceso a la propiedad se realiza desde la planta baja a través de un amplio hall distribuidor que conduce a la vivienda. En este mismo nivel se ubican dos locales comerciales, con una excelente visibilidad y un gran potencial para desarrollar una actividad empresarial. Completa esta planta una cochera con capacidad para más de cuatro vehículos, comunicada tanto con el interior del edificio como con el acceso desde la calle, una prestación poco habitual que incrementa la funcionalidad del inmueble.
La primera planta alberga la vivienda principal, distribuida en dos salones-comedor, una cocina independiente con galería y salida directa a una terraza, seis dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño incorporado, además de otro cuarto de baño completo. La amplitud de esta planta y su distribución facilitan la posibilidad de dividirla en dos viviendas independientes, una alternativa muy interesante para familias o para quienes buscan obtener una mayor rentabilidad del inmueble.
En la segunda planta se encuentran dos amplias terrazas que suman 191 m², un espacio exterior con múltiples posibilidades para crear una zona chill-out, un comedor al aire libre, un solárium o incluso un jardín urbano, disfrutando de un entorno privado y despejado.
La propiedad precisa una actualización y reforma de sus estancias, ofreciendo la oportunidad de modernizar los espacios y adaptarlos a las necesidades actuales, manteniendo una distribución que destaca por su versatilidad y amplitud.
Una propiedad difícil de encontrar por sus características, que reúne en un mismo edificio una amplia superficie residencial, la posibilidad de crear dos viviendas independientes, dos locales comerciales con potencial de explotación, un garaje de gran capacidad y dos magníficas terrazas. Una propuesta ideal para familias, profesionales o inversores que buscan un inmueble con recorrido y un elevado potencial de revalorización.
Los datos reflejados en esta publicación se presentan únicamente con fines orientativos y carecen de carácter contractual. La comercializadora no asume responsabilidades por posibles variaciones en la información. Asimismo, el precio de venta indicado no incluye comisiones en caso de tenerlas, impuestos, tasas, gastos notariales o registrales derivados de la operación de compraventa.
Parte del archivo fotográfico puede corresponder a recreaciones digitales o proyectos de diseño generados mediante IA y pueden diferir de las imágenes reales. Estas imágenes son puramente ilustrativas y buscan mostrar una orientación de reforma o decoración del inmueble. Se aconseja realizar una visita al inmueble con el fin de constatar de primera mano la distribución, calidades y el estado de conservación de la vivienda.
Agencia con el nº 2446 en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana.
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